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[摘要] 7月的石家庄楼市可以用稳中略降四个字形容,无论是开盘量、新盘面世量、楼盘 量较6月相比均有所减少,但是从400来电量的小幅回升,可以预测下半年楼市有回暖的可能性。近期不少城市地方 纷纷采取"取消限购"等极力救市行为,石家庄楼市则呈现比较平稳的态势,各种谣传后,官方并未宣布限购松绑的消息,房价也呈
7月的石家庄楼市可以用稳中略降四个字形容,无论是开盘量、新盘面世量、楼盘 量较6月相比均有所减少,但是从400来电量的小幅回升,可以预测下半年楼市有回暖的可能性。近期不少城市地方 纷纷采取"取消限购"等极力救市行为,石家庄楼市则呈现比较平稳的态势,各种谣传后,官方仍未宣布限购松绑的消息,只是对90平米内 住房稍稍放松,7月的石家庄房价也是稳中小幅上升。房天下汇集石家庄楼市开盘、涨跌、折扣、400来电量、入市新盘和土地放量六大板块数据,对石家庄7月楼市进行 客观的展示和分析,用真实数据为您还原一个真实的楼市。
7月开盘加推量略有下降 新华区推盘力度较大
据房天下数据监控 显示,7月开盘项目共计8个,相比6月的10盘开盘加推略有下降。7月开盘项目中住宅开盘6个,商业开盘2个(联邦商务广场新盘首开,西美花街生活工场老盘新推),无别墅项目。住宅物业类别中,新华区有3盘开盘加推(豪威大厦·健达花苑新盘首开,天河悦城、卓达上河原著加推),桥东区2盘(肯彤国际、北景尚城)加推,长安区1盘(保利花园)加推,桥西、裕华、开发、其他区均无盘开盘加推。
相较于上半年的楼市,下半年的楼市仍是无太大起色,在楼市不断下行的情况下,虽出台了一系列刺激楼市的利好政策,例如家庭购买90平以下 住房,减1%税率征契税等,却都是收效甚微。
与此同时,继7月30日的“百日会战”后,楼市严查整顿的力度依旧没有减弱,证件相对齐全的可售楼盘十分有限,加上限购政策的持续,楼市观望情绪浓厚,势必对对楼市产生了一定影响。对于此形势,石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示,限与不限,应听从 安排,市场需要耐心等待。相信 会依据市场变化,在适当的时机做出相应的调整。2014年下半年石家庄房地产市场前景会更好,但房价不会出现大的波动。
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