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[摘要] 本期户型点评,小编为您解读紧靠新胜利大街的铂宫时代目前正在热询的138.32平米通透三居。铂宫时代目前主推的12号楼有2个单元,3种户型,分别是95.7平米、138.32平米、138.82平米,两室三室都有,极好的满足了刚需购房者的需求。
编者按:人们通常说首次置业的三要素是品质、地段和价格,小编认为除了以上三要素,刚需选房还应该重点考察配套和户型,配套是固定的,户型却是灵活的,每一个户型都有其独有的特性和可改造空间,并且户型的优劣直接影响购房者每天起居空间的舒适度和实用性。一般而言,确定居室是选择户型的步。无论是二人世界或是三代同堂,都要充分考虑家庭成员的数量以及自己的承担能力。
本期户型点评,小编为您解读紧靠新胜利大街的铂宫时代目前正在热询的138.32平米通透三居。铂宫时代目前主推的12号楼有2个单元,3种户型,分别是95.7平米、138.32平米、138.82平米,两室三室都有,极好的满足了刚需购房者的需求。
圆圈中所标极为12号楼位置,接下来,我们来看一下138.32平米户型具体情况。
总体来说,此户型可谓全明设计,超大景观阳台,主卧独立卫生间,三世同堂,一步到位。
户型的优劣势:这是一个南北通透的全明三居,厨房餐厅和客厅通透,次卧和主卧也是通透的。明厨明卫,各个房间的采光也没有问题。主卧独立卫生间极好的提高了私密性,飘窗的设计既可以增加主卧的视野开阔性,同时也使得主卧多了一个可以利用的空间。次卧中的生活阳台为可拓展面积,当然也是观景的不错选择。缺点是:这个户型的厨房为开放式厨房,传统家庭在家做饭较多的话,油烟可能影响到餐厅和客厅,而且餐厅稍微有点小。还有一缺点是进门就看到卫生间,这一点是很多业主忌讳的,在装修的时候需要多花些心思。
适合人群分析:铂宫时代定位为刚需及改善型刚需,从铂宫时代的户型面积也可以看出这一点。铂宫时代价格中等,现在来说小区门前的交通略微不便,但是随着东垣路和新胜利大街的建成通车,此地段的交通会得到明显改善,未来交通值得期待。这个138平米的户型,既适合新婚夫妇居住,一间卧室可以改为书房用,也适合三代同堂的大家庭居住。
装修建议:首先是洗手间正对着大门这一问题,在装修的时候可以考虑在入户的位置做一个玄关,用以阻隔,或者在洗手间的位置做一个玄关,尽量解决这一影响。另外次卧外面的生活阳台可以好好利用,可以改变成储物空间。如果担心厨房油烟的影响,不大改的情况下装一个推拉门是十分必要的。当然对于户型的装修,是根据个人喜好来改变的,小编在此也仅是抛砖引玉。
95.7平米B户型简析:全明方正两居,南向设计,采光充足;客厅与餐厅错落相连,空间更有层次感;主卧私享观景阳台,生活自成一派;明厨明卫,外延生活阳台,满足生活空间。
138.82平米C户型简析:典雅三居,南北通透,动静分离,视野豁然;精妙入户空间,南向阔厅与餐厅错落相连;主卧独立卫浴,次卧巧连生活阳台;南北双阳台设计,尽揽四季美景。