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[摘要] 天洲视界城D2#9月8号开盘,随之曝光的就是新开楼盘的三个户型图,有两室的,也有三室的,这次的户型面积都比较大。A户型127.61平米;B户型92.09平米;C户型111.52平米。这次出来的户型的尺寸相对完美,今天我们就一起研究一下A户型。
天洲视界城400-890-0000 转 669880
天洲视界城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安谈固 | |
户型 |
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天洲视界城D2#9月8号开盘,随之曝光的就是新开楼盘的三个户型图,有两室的,也有三室的,这次的户型面积都比较大。A户型127.61平米;B户型92.09平米;C户型111.52平米。这次出来的户型的尺寸相对完美,今天我们就一起研究一下A户型。
整体点评:
总体来讲,A户型让人眼看上去还是比较舒服的,这就是南北通透户型的魅力所在,不仅看着舒服,住着更舒服,在房间里享受着南北对流过来的空气,如同在室外,也是一种享受。
除了通透,此户型的第二亮点就是全明,明厅明室明厨明卫,全明户型的打造,使得这个户型和大自然拉近了距离,也使得我们的生活更加有风有阳光。
分区点评:
首先,一进入入户门,首先看到的是玄关,我们从图中的比例尺可以看到,玄关的尺寸是2.1*1.8=3.78平米,用0.5*1.8=0.9㎡的空间距离在靠近玄关南墙的距离打造一个鞋柜,还剩大约1.6*1.8=2.88㎡的空间供自由出入,尺寸上讲还是比较方便的。
穿过玄关,南为客厅,北为餐厅,我们先看一下客厅。客厅采用的是传统意义上的南向阳台,南向阳台是的阳台,晒阳、晒衣、种植绿植都是选择。我们可以看到,阳台和客厅并非畅连,而是被一道窗户隔开,这样,客厅的空间被缩小,独立的阳台和客厅是的彼此不能享用对方的空间,但是在一定程度上是的功能分区更加明确。客厅的尺寸是4*(4+1.8)=23.2㎡,客厅的开间大于3.9米已经算是比较不错的了,面积也在合理的空间内。阳台面积在4.0*1.5=6㎡,也算是大小比较合理的阳台了。
对于餐厨,如果没有餐厅的话,这个户型可以达到完全意义上的南北通透,由于餐厅占用可北向通风的位置,在一定意义上可能会阻挡一部分气流的摄入,但是没有关系,这不足以成为户型的缺陷,由于空间和整体格局的局限性,很难作出十全十美的户型。客餐的面积为2.9*(3.8+0.8)=13.34平米,由于厨房井深没有比例尺,我们只能大概估看出餐厅面积略大于厨房,厨房面积应该在6平米左右,大小也比较适中。餐厨一体,也方便了就餐!
说完了公共区域,我们说一说私密的卧室吧。此户型为三室户型,卧室呈南北分布,南向一主卧,带独立卫生间和外飘窗,北向两次卧,分别排列于东西角上。主卧面积为3.5*(4+1.8)=20.3平米,非常阔绰宽敞的主卧,主卧卫生间占用了3.6㎡的距离,主卧实际使用的面积16.7平米左右,完全可以放得开宽窗和大衣柜了。明卫也是次卧的一大亮点;外飘窗也延展了空间面积,270度采光,主卧更显高端大气。西次卧面积为12.92平米,虽然是次卧,面积也不小,双人居住完全没有问题;东次卧相对小点,面积为11.4平米,可以作为书房或者客卧。
公共卫生间面积4.4平米左右,大小较适中,明窗可以通风透气,是比较理想的卫生间。
总体来说,这个户型还是相当不错的,按天洲视界城目前的均价6800元/平来计算,这套房子的总房款为86.768万,首付款26万以上,置业者可以根据经济实力购买。