回顾十月楼市，石家庄土地市场可谓热闹非凡，尤为精彩的是整个月的4场土拍被新三区承包！鹿泉区10宗地打响土拍枪，藁城区2宗地紧随其后，10月最后一周有栾城区的9宗地压轴，且多为住宅用地。其中，福美六号院/栾城天山熙湖成功拿地！

10月土地出让面积环比上涨131%

反映在数字上，可以说10月份新三区表现十分抢眼——21宗地顺利出让，747亩地吸金10.39亿！出让面积环比9月份的324亩，上涨了131%，当仁不让成为10月土拍的“扛把子”，挑起了土地市场的大梁。

鹿泉区卖地 上庄镇最火

各区表现各有特色，从面积来看，鹿泉区出让面积，占比高达60%。栾城区紧随其后，占比38%，藁城区出让面积相对较少。仅占1%。值得注意的是，上庄镇再次活跃在土地市场，鹿泉区整个月共出让了297677万平土地，上庄镇就占57%。

栾城地价最贵 补证占主流

从土地成交总金额来看，栾城区出让金额，共计83336万元，占比10月石家庄市土地出让总金额的80%，亩价为293万元/亩；鹿泉区排名第二，出让金额共计19997万元，占比10月石家庄市土地出让总金额的19%，亩价为44.8万元/亩；藁城区出让金额共计为582万元，仅占10月石家庄市土地出让金额的1%，亩价为34.6万元/亩。低价的较大差异主要因为出让土地性质的不同，栾城区地价，主要是住宅用地，鹿泉区10月地价较低，主要是商服类用地。值得注意的是，本次土拍，栾城区5个项目补证，包含福美六号院、栾城天山熙湖等区内热门楼盘。

10月土拍新三区挑大梁，释放出来的信号就是新三区楼市更进一步地受到了人们的关注，而且随着土地入市，未来会有更多房源供购房者挑选。所以买房置业时，各位网友完全可以将新三区的楼盘们作为一个选择。

10月土拍地块详情：