手机看新闻
[摘要] 距离2014年国务院批准石家庄“1+4”城市组团规划已近四年，这四年也是石家庄楼市热点区域逐渐由二环内主城区向“新四区”转移的过程。
距离2014年国务院批准石家庄“1+4”城市组团规划已近四年，这四年也是石家庄楼市热点区域逐渐由二环内主城区向“新四区”转移的过程。
在城市规划定位的加持下，新四区“郊区”的标签正逐渐褪去，伴随着交通、教育、医疗、娱乐、休闲等配套的快速发展，“新四区”区域价值不断凸显，越来越多房企云集于此，吸引了保利、天山、碧桂园、恒大、融创、万科、龙湖、润江、荣盛、美的、绿城等数十家品牌房地产开发商入驻，涌现了大批品质楼盘。
在“新四区”百花齐放的四年间，有一个地方紧邻主城区，却稍显沉寂，它就是——铜冶。
铜冶 “热土”底蕴已成
“中国乡镇之星”、“重点镇”、“中国乡镇投资环境300佳”、“石家庄十大知名村镇”、“2016综合实力千强镇”250位（河北省排名第八，石家庄排名），铜冶所获殊荣不胜枚举。
铜冶镇既有北国奥特莱斯主题购物小镇、世界奶业小镇等大规模产业集群，又有龙泉湖湿地公园、龙凤湖风景区、封龙山自然风景区等风光秀丽的旅游资源。优越的地理位置，让铜冶镇具备成为楼市热土的底蕴。
铜冶镇东依南三环主干路，北靠南二环西延，石铜路穿境而过，与主城区近在咫尺，便利性无可比拟，环城路网计划对铜冶未来“脉动”已经触发。
特色小镇 助推直线升温
2017年，住建部公布第二批特色小镇名单，铜冶镇入选。这是石家庄市首次入选的特色小镇。这对于铜冶的战略发展具有非同寻常的意义，在已经具备得天独厚的区位优势的前提下，更注入了规划的发展潜力。乘着区位+战略的翅膀，铜冶将焕发更大的激情与活力。
天时、地利加上人和，保利、恒大、融创、泰禾等名企均已闻风而动，铜冶一时之间成为地产商竞相逐鹿之地。
而在众多房企中，率先布局、占得先机的是本土新锐——润江地产。
润江 挺进鹿泉 布局铜冶
润江地产已经进入全面布局规模提升的快速发展阶段，鹿泉区当仁不让的成为重要的战略拓展区域。从发轫于高新区开始，润江地产强势布局，战略挺进藁城、正定、栾城等省会重点区域，打造了月珑湾、如园、臻园、方亿峯度、紫宸院、正定壹號院、翡丽公馆等多个精品项目。
2017年铜冶镇入选特色小镇；2018年，润江地产就强势逐鹿，以迅雷不及掩耳之势征战铜冶，充分体现了润江敏锐的市场嗅觉和超强的高效执行力。
迄今为止润江地产的住宅产品线涵盖了六大人居产品系列：“城市康居社区——院系”、“城市白领社区——园系”、“城市商务住宅——湾系”、“城市景观住宅——公馆系”、“城市人文住宅——山庄系”、“城市别墅——府系”。
作为润江地产战略扩张的重要组成部分，铜冶项目会选择哪个产品系，一时间引得市场无限遐想。根据目前披露的消息，润江铜冶项目以“法系轻奢 园境住区”为核心定位。法式建筑风格、侧重景观打造，这些特质与润江“公馆系”极为贴近，作为润江地产的高端产品线，如果铜冶项目确定为“公馆系”，那足以体现润江地产对铜冶的重视程度和诚意。
目前石家庄新区域类似于北京昌平、大兴、通州，未来的发展趋势不可估量。城市人口不断增加，而主城区土地越来越少，周边区域发展将成为主力。
铜冶版块拥有极大的区位优势和发展潜力，但横向对比其他热点区域，铜冶楼市供应小、价格低，房地产发展相对滞后，楼市潜力尚未挖掘，相信这种情况不会持续太久。
现在看来，石家庄楼市的下一站热土属于铜冶，而铜冶楼市的下一个热点属于润江。
