近期，石家庄主城区土地市场迎来出让高潮，6月9日下午7宗地刚刚成功出让（点此回顾），石家庄市公共资源交易中心再次发布两则国有建设用地使用权挂牌出让公告。据房天下数据中心统计，两则公告共包含10宗土地，全部位于主城区，编号[2020]023、042-050，土地总面积393724.96平方米，约合590.59亩，总起始价高达49.31亿元；挂牌截止时间为7月10日。

值得注意的是，[2020]023号地块为铁路运输学校改造三期，在6月9日的土拍中因故中止出让，火速重新挂牌入市；[2020]042号地块为东五里城中村改造地块，[2020]043号地块疑似尚峰汇项目，[2020]044号地块预计为明瀚花香城，［2020］045号地块为桥西区留村城中村改造三期地块；［2020］046号地块为贾村城中村改造后期地块。

挂牌地块详情：

[2020]023号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地用途为住宅商服，土地面积3132.43平方米（约合4.7亩），容积率建筑面积≤32200.76㎡，起始价7500万元（1595.74万元/亩）。该地块预计为铁路运输学校改造三期。在6月9日的土拍中该地块因故中止出让，此次为二次入市。

[2020]042号地位于红旗大街以西、南二环路以南，土地用途为住宅商服，出让年限为70/40年(自2013年12月27日起算)；土地面积38072.26平方米（约合57.11亩），容积率为住宅地上建筑面积：≤51766㎡，商服地上建筑面积：≤147855㎡，起始价45500万元（796.71万元/亩）。东五里城中村改造项目规划住宅总建筑筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房，在5-1地块集中安置。配建的保障性租赁住房政府按建筑安装成本价回购，建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准。该地块预计为东五里城中村改造项目。

[2020]043号地位于友谊大街西、新石中路北，土地用途为商服，出让年限为40年（自2013年11月21日起算）；土地面积27915.9平方米（约合41.87亩），回迁房建筑面积46088.21平方米（含地下8402.43平方米），容积率地上建筑面积125559.28㎡，起始价31100万元（742.78万元/亩）。该地块预计为尚峰汇项目。

[2020]044号地位于赵伦路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西，土地用途为住宅、教育；土地面积31975.73平方米（约合47.96亩），容积率＜3.19，＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价39000万元（813.18万元/亩）。该地块预计为明瀚花香城。

[2020]045号地位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东，土地用途为住宅、商服、教育；土地面积181390.94平方米（约合272.09亩），容积率＜2.49，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价218300万元（802.31万元/亩）。该地块为桥西区留村城中村改造三期地块。

[2020]046号地位于方盛路北、体育大街东，土地用途为住宅、商服、教育；土地面积39712.69平方米（约合59.57亩），容积率＜2.7，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价44600万元（748.70万元/亩）。按照预留发展用地住宅总建筑面积5%的比例配建公共保障房，可与贾村城中村改造一期统筹设置，不足部分在本期补足。由房地产开发企业无偿交付给政府。该地块为贾村城中村改造后期地块。

[2020]047号地位于汇通路东、阳光南路南，土地用途为住宅、商服；土地面积25783.28平方米（约合38.67亩），容积率＞1.0，＜2.5/＜5.23，出让年限为70、40年，起始价41900万元（1083.53万元/亩）。

[2020]048号地位于东垣东路南、谈固大街西，土地用途为住宅；土地面积20323.03平方米（约合30.48亩），容积率＜2.42，＞1.0，出让年限为70年，起始价22500万元（738.19万元/亩）。

[2020]049号地位于和平路南、长征街东、二十三中以北、长征街13号，土地用途为住宅；土地面积11506.14平方米（约合17.26亩），容积率＜2.3，＞1.0，出让年限为70年，起始价20900万元（1210.89万元/亩）。

[2020]050号地位于新华区农机街33-9号，土地用途为住宅；土地面积13912.56平方米（约合20.87亩），容积率＜2.3，＞1.0，出让年限为70年，起始价21800万元（1044.56万元/亩）。