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[摘要] 1月28日,石家庄公共交易中心迎来主城区3宗地出让,地块编号为〔2022〕031-033号,最终1宗地流拍2宗地成功出让,成交总面积59465.55平方米(约合89.20亩),总成交价为9.17亿。
房天下讯,1月28日,石家庄公共交易中心迎来一场土地出让活动,涉及主城区3宗地,地块编号为〔2022〕031-033号,土地面积合计112918.78平方米(约合169.38亩),总起始价为145600万元(14.56亿元)。最终,1宗地流拍2宗地成功出让,成交总面积59465.55平方米(约合89.20亩),总成交价为9.17亿元。城发投摘得华药厂区地块,高远森霖城摘地,华丹智慧园地块因无人报名流拍。此外,原定于今日同时出让的〔2022〕030号地块(华药华胜五车间地块)上午宣布终止出让。
地块成交详情:
﹝2022﹞031号地块,位于体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北。土地用途为住宅、商服、教育,土地面积为49765.54平方米(含托幼用地3780平方米)(约74.64亩),出让年限为70年、40年、50年,容积率≤2.0且>1.0,起始价为81700万元(1094.44万元/亩)。该地块最终由石家庄市华荣房地产开发有限责任公司(城发投集团)以82100万元摘得,为华药厂区地块。
﹝2022﹞032号地块,位于红星街以东、石太高速以南、石津灌区以北。土地用途为城镇住宅,土地面积为9700.01平方米(约14.55亩),出让年限为70年,容积率<2.61、>1.0,起始价为9600万元(659.79万元/亩)。回迁房总建筑面积18802.41平方米(含地下2750.38平方米)。该地块最终由河北高远锦乐房地产开发有限公司以9600万元竞得,为高远森霖城地块。
﹝2022﹞033号地块,位于仓盛路北、方泰路南、谈固东街西、营西街东。土地用途为住宅、商服、教育,土地面积为153453.23平方米(约合80.18亩),容积率≤2.65、>1.0,绿地率≥35%,出让年限分别为70年、40年,50年,自2011年10月7日起算,起始价54300万元(677.23万元/亩)。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。该地块因无人报名遭遇流拍,为华丹智慧园补证地块。
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