主题：楼市回暖的惊天真相
- 发表于2012-09-19
不得不承认说，北京最近楼市真的很热，很热。当然也不是所有的开发商、楼盘都在拼了命的涨价。其中也有着不同于“主流”的声音，位于京西南的鸿都第一城，就打出了全北京最低价，3600元/平米起，均价4200元/平米。这相对与北京其它楼盘动辄2万、3万的价格，绝对算的上是独树一帜的奇葩了。
在北京楼市一片涨声中的今天出现了如此低价，也给我们带来了疑问——如今的楼市真的有如一些媒体所形容的那样火爆么？其实不然。日前有媒体披露，部分楼盘的火爆现象竟然是开发商炒作，做出来的假象。由此，一些楼盘房源甚至出现短暂“缺货”，不得不让人思索其消息的真伪，如果这又是一场炒作？让刚需购房者情何以堪？一句戏言炒作的背后有多少不知真相的刚需需求者踏上“恐慌性”购房呢？
在北京楼市一片涨声中的今天出现了如此低价，也给我们带来了疑问——如今的楼市真的有如一些媒体所形容的那样火爆么？其实不然。日前有媒体披露，部分楼盘的火爆现象竟然是开发商炒作，做出来的假象。由此，一些楼盘房源甚至出现短暂“缺货”，不得不让人思索其消息的真伪，如果这又是一场炒作？让刚需购房者情何以堪？一句戏言炒作的背后有多少不知真相的刚需需求者踏上“恐慌性”购房呢？
- 发表于2012-09-19
明明在年初的时候大家都在为房地长能否度过隆冬而深忧，大半年的时间楼市就开始回暖了？个人认为不见得。房子都卖断货了？唬谁呢？面对楼市火爆，开发商的炒作，媒体的影响，刚需应认清这个市场，适时而动，该出手的时候再出手。
据有关人士分析成交量持续攀升的主要原因包括：首先，降息信号被市场过度解读，首套房信贷松动及全国超过30个城市的各地楼市政策调控微调，购房者预判市场将走出低谷，入市积极性提高；其次，房价触底不降，购房者加快入市；第三，供应量有所增加。
- 发表于2012-09-19
就目前来看，全国各地的楼房成交量均有所提升，其中最为明显的就是一、二线的大城市，如果继续保持这种成交量下去，房地产成交量将维持上行趋势。与此同时有媒体报道称，一线楼市的库存量已经降低，部分城市或现供应紧张。不知道你信不信，反正我是不信的。
- 发表于2012-09-19
现在各地楼市就是地鼠，哪个冒出来，国家就打下去。想涨上去真的很难！什么时侯国家政策放松了，会有涨的可能吧。要让房价跌也比较难，因为目前的刚需数量太多，不断有新资金注入，哪个市场也不容易跌下来。个人觉得，有两个办法能让房价降下来：1、过几年之后，80后这最大的刚需群体没有需求了。后面90后基数没有80这么大。供明显大于求。房价会下来。2、出现通缩或金融危机。
- 发表于2012-09-19
有自己住的窝就行啦
- 发表于2012-09-19
引用：二好学生在2012-09-19 22:46:16写道：原帖
就目前来看，全国各地的楼房成交量均有所提升，其中最为明显的就是一、二线的大城市，如果继续保持这种成交量下去，房地产成交量将维持上行趋势。与此同时有媒体报道称，一线楼市的库存量已经降低，部分城市或现供应紧张。不知道你信不信，反正我是不信的。
80后的需求量大
- 发表于2012-09-19
- 发表于2012-09-20
房子有的是
- 发表于2012-09-20
试问现在的中国还有几个真正的经济增长点？？？
十一长假马上就要到来。北京市住建委网站公布的网签数据显示，在之前的端午小长假期间，北京市新建住宅签约1397套，二手房住宅签约378套，合计签约1775套，比今年“五一”小长假上涨104%，而较去年端午假期成交更是大幅飙涨了307%，创下本轮调控以来假期成交增长新高。大幅飙涨307%？面对307%的数据，个人认为也只有飙涨一词可以来形容楼市之火爆了。不光是在北上广等一线城市，楼市成交量大幅上升，全国各地都流传着楼市火爆的“传说”。相比较于空洞的类似于楼盘销售处排队买房等新闻，一个个统计数据更能说明问题。