主题：大家都买车位了吗？车位产权问题大家了解吗？？

作为泰丰的业主，很高兴已经开始装修了

但是现在有个问题也伴随而来了，就是车位

先声明，当时本人钱比较紧张，再加上算一下车位比车还贵，便没有购买

不过现在听说车位还没有彻底整好，还不能使用

今天发帖，跟大家讨论一下车位值不值得买呢？？

首先，为什么要购买车位

这个问题看起来有点傻，就是为了停车呗？

但是我想说的，是我来尝试分析下为什么要买车位：

1. 自用，怕以后没得用或者代价更高。

2. 投资，觉得价格被低估，有投机的机会。

以上两点最终都归结到一个点：这个停车位未来的供求关系

要不要买？

以后车是每车必备，买，一次性掏一笔；租，现在租金还不定，以后是否能租到呢？

车位有产权吗？

打电话咨询过相关部门，说是09年之后地下车位都是商业产权，只有40年。泰丰怎么样，以后会不会有产权，不好说。

跟买了的邻居咨询了一下，没有合同，只有协议。

这并不是一家的问题，而是庄里的开发商都这么干。

那十几万购买个40年的使用权，值得吗？

为什么车位没有产权？

没有产权，不能办理产权的车位，都是政府强制开发商修的人防工程。平时政府不管，到了有特殊情况或紧急情况（比如打仗或躲避灾难），这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程。有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权，但可以双方签合同（一般是签协议），一样的可以卖给业主，同时还可以把办产权的几千块钱省下来。

既然如此，值不值得购买？

如果是人防工程，那便是产权属于国家，如果碰到战时，这些人防工程将会按照国家要求来实行其功能。 

不过这种可能是微乎其微的，在一般情况下，并不会影响业主使用。

说了这么多，大家懂了吗？

庄里的车位貌似都这样

而且庄里的车位价格，真的是比周边的几个同等城市都要贵

只签了协议 

大部分都没有产权吧

人防工程

如果没有极特殊情况的话

是没事儿的

长远来看

还是应该买

有钱还是要买

怕以后没地方停