主题：买新房要注意哪些事项？告诉你我的选择

我选新房按重要度依次是：
位置决定房价，看交通便利情况，是否站，公交站，是否主干路，但不要闹市或马路；
，初中的；
房子朝向要南北通透；
风水上：马路不能直接对着窗户，阳光不能被其他建筑物或树木遮挡，房子不能缺角或多角。
房子楼层的选择：有人喜欢高层，但我喜欢一层送小院的房子；
一般来讲板房比塔楼好，公摊面积小，混凝土结构为上；
小区内有停车位；
小区绿化好，房子不密，物业管理规范，安全保障设施齐全；
小区周边配套生活设施齐全；周边有医院，有菜场，有超市，有饭店、小吃，绿化面积大，白天熙熙攘攘，晚上安静才适合居住。
最好是大社区，这样配套也舍得建，物业也愿意好好管。
小开发商盖的几栋孤零零的楼就不要买了，可能连题主说的垃圾都管理不好。

家有老人，最好大医院；
小区居部分是自住，而不是出租，小区内较少商业，不喜欢商住房。
个人觉着买新房最重要的是量力而行，根据自己的条件做取舍。花钱多自然就有好房子，买房的哪有卖房的精明啊。

另外东南西北最近的四条路，千万不要有单行道，开车的话忘拿东西，回家还要绕一圈，打车出行、回家都要先算算怎么走，耽误事。

大家觉得呢？

楼主考虑的好全面啊

还要不能要顶层 不然会很麻烦

我觉得也是 买新房各种需要注意的

 楼主真棒

单行道这个确实没想到

新房也这么多麻烦事啊 还要看开发公司吧

 物业很重要

楼主经验之谈啊