主题：购房协议与购房合同是有一定区别的，大家上眼看！

不知道大家买房子的时候是不是想过这个问题，就是购房协议和购房的合同有啥区别？？为啥要弄两次？？是不是有点儿画蛇添足啊？最近才搞明白了，我也给大家梳理了下我的理解，和我一样有困惑的人可以看看~~

1、协议一般是中介公司提供的，协议和合同具有同样的法律效力,或双方私下约定购房事项使用   

2、合同则是在房管局交易时使用正式文本，提交房管局的   

如果协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力   

协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效   

搜集的例子中还有这样一个例子：感觉很有感触：

2007年10月签订购房协议约定房屋单价为2100.00元，预付房款15万元整，未办理按揭未签正式合同。现在欲签正式合同，但是开发商已将房价降到1900.00元（因为1、整个房地产都在降价2、是大户型房子不好卖），请问我可以要求开发商按现价与我签订购房合同吗？

这个问题，我还真不知道怎么办？？但是这种情况肯定是有的~~像这种情况大家会怎么做啊？

嗯嗯

额

关注一下~

我一直就是跟着人家办  还真没想过他们的区别

遇到价格变动的情况 估计大部分人 涨了乐意  跌了 肯定回去闹的

 当然闹了啊  不闹 就是几十万进去了

人都是这种心理

好像大部分时候都是先协议 后合同  

 呵呵 一平差一千 100平就是差10万