主题：百岛绿城与周边楼盘pk

 楼市严查继续，浅析百岛的价格和性价比及周边楼盘PK

 百岛基本情况：1.获得地名委颁布的标准地名——百岛绿城地址岳泰街18号。

 2.五证：已获2证（建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证），其他证件正在跑办中，即将五证齐全。

 3.价格5K+左右(具体多少根据户型楼层确定），今年很有望破6K+。

 性价比：容积率2.49，绿化率40%（宣传中的数据，可能会有出入），小学幼儿园都在建设中，附近的14中已经成为28中教育集团中的成员。  ps:28中为市重点中学，中考成绩非常优异。周边环境优美......

强烈的想挖墙脚啊 

               百岛绿城PK幸福城/华普城

  百岛绿城和新华路（石获南路）这两个楼盘对比：

 1.价格：幸福城E区均价6800左右，办卡优惠完后6500-6600左右，15年交房。华普城3区今年交房，均价5900.（有几栋是划拨地）1区16年交房，均价5300.

 2.位置环境：百岛位于植物园街，附近的和平路相对来说便利，周边环境较好。幸福城和华普城所处的新华路大车较多，较脏。

 3.证件：百岛领先。幸福城回迁区A,F区有用地规划许可证，商品区暂无。华普城有1个用地规划许可证。

 4.公交：百岛公交线路目前落后于这2个楼盘。

 5.教育：百岛规划的教育是一站式，都较近。幸福城据说签约了友谊大街小学（石桥小学还没有拆迁），小学规划在F区，幼儿园在E区，附近的41中北校区也相对较远。华普城孔寨天使幼儿园不错，也有小学的规划。

 6.前景：百岛规划有16栋花园洋房，相对品质较高。幸福城的规划比华普城定位高端点。但新华路出现好几个楼盘，从长远看，个人感觉植物园版块的环境优势，会使这边价格会有更大的升值潜力。

这里距离也不近吧

这边有没有劣势呢

  百岛劣势：1.位置：离市区较远。2.交通：公交线路较少，只有2个线路，去新火车站等还要倒车。规划中的地铁还早着呢。

 3.证件：还没有五证齐全。  4.配套：周边现在缺乏大型医疗商业配套。河北师大附小不知道能不能落实？

工程进度到啥情况了

没被停工吧

到北国的公交有不

买哪哪好