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主题:按揭了套房子,是该低首付长年限还是多付点首付呢?

发表于2015-05-15
标签:贷款 首付 买房 
在庄里选择了一套房,订金已交! 
总价36.5的小二室,建筑面积78平米。(千万别喷我高位接盘,十足的刚需) 
可以首付二成,也可以首付三成、四成。 

个人有可支配现金18W。 



一:如果首付二成,7.7W(加了维修基金),公积金贷款20年,大概每月还款1700多(本人公积金双边770的样子),每月自掏现金1000以下。这样可以留点钱(约10万)来装修。 
支持第一种观点的是:现在利率很低,公积金利率才3.75%,即使闲钱放余额宝也跑得赢这个利率。 

二:有的朋友建议应该多付点首付,说多付首付可以少还利息。但是装修肯定就得借钱。    到底哪种合适呢??朋友给指点下吧!! 

发表于2015-05-15

邻居们帮忙计算下吧

发表于2015-05-31

不用算,贷款时间越长越划算。

发表于2015-06-10

尽量多付首付

发表于2015-06-10

贷款利息高很多 

发表于2015-06-10

存款 能有什么利息啊

发表于2015-07-05

少首付 多贷款,多年限 合适

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