主题：2013婚房八大“关键词” 两室户型最受关注

叠加关键词一百万+两室+地段

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调查显示，今年在婚房的房型选择上，84%的人青睐两居室户型，近七成人对婚房价格的预算不超过百万元，两居室的户型面积多在100平方米以内。超过八成的购房者预期价格在50万元到150万元之间，选择总房款不超过100万元的人群占到了68%。

在选购婚房注重要素的调查中，超过八成的人将周边环境和地理位置作为考虑的首要因素。他们认为，所有的楼盘都差不多，唯一的不同就是地段和环境。只要是地段好的楼盘，无论是交通配套还是医疗配套、教育配套等都会是相当完善的，这样才适合居住。正如准婚族韩先生所言：“像我们这些工薪族购房者，买套80万元左右的二居室是我们的目标。当然除了价格和面积，首先考虑的必须是地段。”

叠加关键词二品牌+教育+车位

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记者调查发现，“80后”的婚房购房者对品牌房企的认可度还是非常高的，有将近75%的购房者表示选择购买品牌房企项目会更放心些。另外，近一半的购房者最看重的一个因素还包括教育配套。为了让子女接受最好的教育，会特别看重小区附近是否配备了重点幼儿园、小学等教育设施。

购房者蔺女士说：“购买婚房的外在环境也是我购买婚房时的第一杆秤，我认为小区居住舒适度的一个重要原因就是对小区绿化的规划。小区绿化就是日常生活的整体大环境，是每天进入社区第一眼就能看到的，购买时也很关键。”另外，采访中，记者不难听到购房者询问“小区停车方便吗？”“车位比例是多少？”可见，虽然价格和位置依然是选择婚房的首要因素，但车位作为一项重要的配套设施，逐渐在买房过程中成为热点话题。

叠加关键词三埋单+啃老+一步到位

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调查显示，2013年，男方成为负担房款主力的占比54%。另外，53%的人选择接受女方根据自身经济情况酌情承担房款。由此看来，最传统的男方全额负担房款的观念已逐渐受到冲击。

调查显示，“啃老”买房虽无奈，但在中国，父母存钱为儿女买婚房是很多家庭的常见现象。虽然这种现象在大多数人眼里已经司空见惯，但仍有73%的人认为这种现象并不光彩，实属无奈之举。甚至有11%的人对此表示反对。

然而，仅有很少数的被调查者认为婚房应坚持“梯度改善”的原则。在婚房刚需调查者中，81%的人表示愿意接受一步到位的婚房选择。一些人表示，我也认为一步到位是最明智的选择，但由于目前囊中羞涩，只得选择过渡性婚房。追求买婚房一步到位的人表示，选择一步到位是因为不愿挤破头皮去避税，也不知道日后房地产市场如何，真不想以后再折腾了。

叠加关键词四安居+乐业+改善

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据本报进行的“幸福感是否来自婚房”的调查显示，所有被调查者都认为准备婚房是婚姻中一件必要的大事。80%的被调查者主观上肯定了婚房是走入婚姻生活的必要条件之一，也有20%的人认为就算自己不在乎，但双方家长的要求将是必备婚房的客观压力。

另一项调查显示，为了应对居高不下的房价和解决婚房刚需的矛盾，在付款方式上，八成被调查者接受贷款购房，在婚房选择上，五成被调查者接受二手婚房。而面对“购买婚房后是否会换房”的问题，完全不考虑换房的被调查者仅占两成，五成人愿意在10年内改善居住条件。

当然，采访中，一些人也表示：“如果婚房矛盾出现在一份难得的爱情面前，愿意向爱情妥协，暂时接受租房结婚。当然，那样确实缺乏安全感，归属感差些。”

叠加关键词六首付+总价+区域

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记者采访得知，今年“80后”购房者在购买婚房的问题上更加“现实”，他们本着“向小户型看齐”、“关注低首付楼盘”、“低总价楼盘”三大特点购房。这说明，如今“80后”在买房时更加看重生活本质，而不再一味贪图面子。

在买房首选区域的调查中，河西区和红桥区分别名列前两位。在新四区方面，地处津南区和西青区的楼盘也令婚房刚需购买者十分心动，成为一些追求舒适宽敞居住环境年轻人的高性价比选择。

对于婚房新旧的选择，更多人愿意选择新房。他们认为，新房在房型设计、建设材料、建筑格局方面都比较前卫时尚，也比较符合年轻人的住房要求。与普通楼房相比，高层在“80后”眼中似乎更受欢迎。

叠加关键词七她买房+城郊+环境

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今年，在购买婚房时记者有一重大发现。随着年轻人观念的转变，购房已不是男性专属，越来越多的女性也纷纷加入了购房置业的队伍。一些思想开放的年轻人坦言：“谁买房都一样，只要有感情，买房不叫事。现在谁有钱谁买，以后日子好了再一起换房。没必要为了一套房而毁了自己婚姻。”

另外，调查显示，如今越来越多的人青睐到城郊置业，以此改善居住环境。记者采访中发现，虽然市中心的土地价值寸土寸金，但一部分购房者却放弃了越来越密集的居住空间，转而奔赴城市外缘地段置业。这说明，随着人们居住理念的不断改变，生态宜居的住宅产品越来越受到人们的青睐。

叠加关键词八90后+时尚+父母

叠加关键词八90后+时尚+父母

在今年购买婚房的大军中，越来越多的90后身影出现其中。调查显示，90后的时代感更加鲜明，90后在生活上追求小资，也更注重生活品位。90后买房不再追求“大平米”和“三房”，而更看重舒适的小公寓式住宅。

大多数90后表示：“对于买房，都是父母的意见占大多数因素。”90后购买婚房的资金方面也是父母说了算，当然也是父母全权出资。一些刚刚工作的90后表示：“购买婚房，我唯一追求的就是时尚，我想买一套时尚前卫的小公寓。现在先请父母帮忙付首付，等挣钱了自己来还贷款。”

1、房子不要太大，压力不要太大。毕竟80后处于打拼期，如果每月的还款超过个人月收入的50%，那么对于80后来说，将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量，那么将是80后的悲哀。房子可以买小点，做房奴也要快乐至上。为此，不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是贷款太多，压力山大的房奴可不好受。

购房宝典80后选房六大注意

2、交通方便很重要，选房首要选地点。80后多半早九晚五，每天忙碌，白领生活压力大，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，这样对于爱睡懒觉的80后来说将是一种罪过。如果地点很远，还要配备车的话，不是增加了负担，还不如选个好地点，以后租赁和转让都方便。