买房时各有纠结，其中一个就是期房和现房，是买期房好呢还是买现房好呢？啊还有个准现房啊！到底该选哪个呢？
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现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。人们习惯性把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。期房的价格一般都比较低，挑选的余地较大。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
每个都有好处也有坏处，但是期房风险高是真的，比如新鼎华府，就是标准的期房，现在进度不动，每天都盼着它能拿到土地证赶紧动工，比较押了那么大一笔钱呢，如果不买房，存银行也得有不少利息了。
买了新鼎华府的，现在就得承受一下期房带来的不动工的压力。。。
看钱了啊，有钱随意选，最好是现房，没钱就得认真思量
期房有风险，考虑清楚了再下手
买房时各有纠结，其中一个就是期房和现房，是买期房好呢还是买现房好呢？啊还有个准现房啊！到底该选哪个呢？
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现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。人们习惯性把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。期房的价格一般都比较低，挑选的余地较大。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
每个都有好处也有坏处，但是期房风险高是真的，比如新鼎华府，就是标准的期房，现在进度不动，每天都盼着它能拿到土地证赶紧动工，比较押了那么大一笔钱呢，如果不买房，存银行也得有不少利息了。