主题：重磅！又见大动作 新鼎华府又一规划曝光！

新鼎华府继上次成功获得规划证后，近又有大动作啦！ 新鼎华府区域的瑞丰广场曝光了规划通告！具体详情，一起跟着楼主看看吧？

9月21日，石家庄市城乡规划局官方网站发布了《关于瑞丰广场建设项目设计方案批前公示的通告》，项目编号YH2013121GC002。公告内容中，该项目由石家庄新鼎房地产开发有限公司开发，位于仓丰路南、规划富强大街两侧，用地性质为商业、住宅，其中商业计容用地面积约2.48公顷，容积率4.5；住宅计容用地约4.36公顷，容积率2.8。

根据公告给出的开发商信息和地块位置信息，可以确定该项目用地正是9月13日成功出让的[2016]050号地块。在当天的土拍中，该地块由石家庄市新鼎房地产开发有限公司以起始价47900万元竞得，约合480.83万元/亩。据房天下了解，瑞丰广场正是如今的新鼎华府项目。

土地详细信息

新鼎地产负责人与石家庄国土局签订土地成交确认书

根据规划图，新鼎华府项目被富强大街分为东西两部分，共包含17栋建筑，其中1-9号楼为住宅，11-17号楼为商业，10号楼为规划中的幼儿园。

新鼎华府项目规划图

根据规划给出的经济指标，住宅区总建筑面积超过了18万平米，其中住宅商品房面积10.55万平米，规划户数1051户，地下停车位1090个。

新鼎华府住宅区技术经济指标

商业区总建筑面积14.98万平方米，其中商业建筑23147平方米，建筑88550平方米，地下停车位962个，地上停车位21个。

新鼎华府商业区技术经济指标

新鼎华府项目距南二环约800米，规划中的4号线南栗站经过该项目，同时项目南焦公交枢纽站。与河北师范大学新校区相靠，南邻河北科技大学，环城景观水系与民心河将其环抱其中，小区环境宜居。由“上海同济大学开元建筑设计院”对项目整体规划设计，项目将分两期开发建设，分为东西两区，总规划建设9栋住宅、3栋商务楼、1条时尚文化商业街、1座六班幼儿园及我司1栋总部基地楼等，是一个涵盖了居住、、休闲娱乐、等多种物业形态的城市综合体。

新鼎华府项目效果图

个人感觉：新鼎华府算是集合了区位、交通和配套三个结合的楼盘。所以才 敢卖现在的价格吧？未来这个广场再规划好了，那配套更是好了。

确实是位置好啊

给力

这个距离证件又进一步

东南板块，都是一万多了吧

不错的小区规划

南焦都卖的比较贵啦。啥时候才能点呢

涨了不少呀

瑞丰广场，以后也是个大的的商场吧

新鼎华府，感觉是个项目了。