近期，不断有利好楼市的消息，昨日的又一轮央行降息降准，公积金贷款买房再次引发众人关注，公积金贷款利率已创历史最低。以贷款总额40万元，贷款期限30年来计算，公积金贷款每月还款1740.8元，而商业贷款每月还款2184元，公积金贷款比商业贷款每月少还443.2元，总还款额少还近16万元。
8月26日起石家庄公积金贷款新利率执行
公积金贷款的优势大家都知道，但住房公积金交起来容易、使用起来难，却是很多购房者的共同感受。统计数据显示：全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。按照这一数据，全国住房公积金的使用率约为50%左右，有一半住房公积金处于闲置未使用状态（数据来源：人民网）。
揭秘：石家庄积金贷款难4大内幕
为什么会有如此高数量的公积金没使用？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难？今天咱们就总结一下，公积金贷款为何这么难？
首先：国内目前公积金属于封闭模式运作，很多地区不支持异地互贷、异地提取，这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态；
其次：公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度；
再次，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户住房公积金购房成为有钱不能用的一大重要原因！
最后：银行对公积金也不太热情。商业贷款五年以上基准利率是5.4%，而公积金贷款利率却仅3.5%，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！
正因此上述4个原因，就造成了公积金提取难使用难的问题。所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就收了吧！那么在石家庄能使用公积金贷款的新房楼盘有哪些呢？
很多人都知道，五证齐全的楼盘才能使用公积金，但是除了五证齐全之外，如果一个商品房项目想要享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。这些材料包括：企业为销售楼盘开办公积金贷款的申请、营业执照、楼盘表（纸质）及电子文档；还需要所申报的开发建设项目资料，包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预（销）售许可证》或《经适房销售许可证》等。
开发商都想尽快售楼变现以回笼资金，而公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款，因此在现在的市场上，很多楼盘使用商业贷款买房享受一定折扣，而公积金贷款买房享受的折扣却很少。
在石家庄，能够使用公积金贷款的项目并不算少，共计约66个；在售的新房楼盘约30个。其中长安区的楼盘最多，裕华区的楼盘最少，且这些楼盘的售价都在较高的水平。在各个楼盘的贷款政策中，贷款首付绝大部分都是3成起，仅主语城项目明确“首套房公积金贷款首付2成”；很多商业贷款都享受折扣优惠，仅紫晶悦城有公积金贷款99折的优惠。由此也可看出开发商对公积金贷款的“不欢迎”。
你买的楼被说中了吗？
半岛名邸快开盘了，是否可以公积金贷款？
近期，不断有利好楼市的消息，昨日的又一轮央行降息降准，公积金贷款买房再次引发众人关注，公积金贷款利率已创历史最低。以贷款总额40万元，贷款期限30年来计算，公积金贷款每月还款1740.8元，而商业贷款每月还款2184元，公积金贷款比商业贷款每月少还443.2元，总还款额少还近16万元。
8月26日起石家庄公积金贷款新利率执行
公积金贷款的优势大家都知道，但住房公积金交起来容易、使用起来难，却是很多购房者的共同感受。统计数据显示：全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。按照这一数据，全国住房公积金的使用率约为50%左右，有一半住房公积金处于闲置未使用状态（数据来源：人民网）。
为什么会有如此高数量的公积金没使用？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难？今天咱们就总结一下，公积金贷款为何这么难？
首先：国内目前公积金属于封闭模式运作，很多地区不支持异地互贷、异地提取，这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态；
其次：公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度；
再次，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户住房公积金购房成为有钱不能用的一大重要原因！
最后：银行对公积金也不太热情。商业贷款五年以上基准利率是5.4%，而公积金贷款利率却仅3.5%，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！
正因此上述4个原因，就造成了公积金提取难使用难的问题。所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就收了吧！那么在石家庄能使用公积金贷款的新房楼盘有哪些呢？
很多人都知道，五证齐全的楼盘才能使用公积金，但是除了五证齐全之外，如果一个商品房项目想要享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。这些材料包括：企业为销售楼盘开办公积金贷款的申请、营业执照、楼盘表（纸质）及电子文档；还需要所申报的开发建设项目资料，包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预（销）售许可证》或《经适房销售许可证》等。
开发商都想尽快售楼变现以回笼资金，而公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款，因此在现在的市场上，很多楼盘使用商业贷款买房享受一定折扣，而公积金贷款买房享受的折扣却很少。
在石家庄，能够使用公积金贷款的项目并不算少，共计约66个；在售的新房楼盘约30个。其中长安区的楼盘最多，裕华区的楼盘最少，且这些楼盘的售价都在较高的水平。在各个楼盘的贷款政策中，贷款首付绝大部分都是3成起，仅主语城项目明确“首套房公积金贷款首付2成”；很多商业贷款都享受折扣优惠，仅紫晶悦城有公积金贷款99折的优惠。由此也可看出开发商对公积金贷款的“不欢迎”。