春节的脚步越走越近,受传统淡季的影响,2015年1月石家庄楼市成交量出现下滑,不少开发商也提前进入了春节模式,普遍选择在一月蛰伏,静等春节以后再发力。据石家庄房天下数据监控 统计,1月石家庄共9盘开盘,与12月持平;16盘 4盘 ,160盘优惠,涨跌楼盘数和打折优惠楼盘数较12月相比均有不同幅度下跌。1月石家庄仅3盘低调入市,此外,1月份400来电较12月也有小幅下滑。 |
据房天下数据监控 显示,1月份开盘及加推项目共9个,其中住宅项目7个,商业项目2个。住宅项目中长安区开盘楼盘多,高达4个,为保利花园、安联生态城、博雅盛世和上河湾;裕华区开盘项目1个,为盛邦大都会;正定开盘项目1个,为河畔曙光;鹿泉区项目1个,为龙湾。商业项目开盘2个,为裕华区的怀特商业广场和鹿泉区的帝华时代广场。 |
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石家庄1月八大区楼盘价格涨跌表 |
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据房天下数据监控 显示,截止至2015年1月31日,石家庄8大区(含鹿泉区、藁城区、栾城区新三区以及开发区)1月楼盘总量共285个,在售楼盘数量193个,打折优惠楼盘160个。1月楼盘总量和14年12月相比有所下降,在售楼盘数量减少了1个,打折优惠楼盘数量较14年12月减少21个,本月打折优惠楼盘占比总楼盘数据呈现微弱上升,1月打折优惠楼盘占比同4年12月相比下降幅度较大。 |
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2015年1月已经过去,新盘并没有像预计似的扎堆入市。随着石家庄楼市持续严查以及农历年关将至,不少项目放缓了入市节奏,1月份只低调入市了三个项目,分别为裕华区的枫林水岸、栾城区的锦悦桦庭和正定的御河上院。新盘数量与12月份 的9个相比,明显呈现下降趋势。三项目中除御河上院目前待售之外,枫林水岸和锦悦桦庭均以低价、高品质入市备受关注,尤其地理区位被多商圈包围,区位利好,公交方便。
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房天下数据监控 统计数据显示:在2015年1月1日-1月31日期间,省会400来电较去年12月略微下降,1月总来电量环比12月下降8.41%。 其中,长安区以33.37%的来电比例,继续稳居区域来电排行榜的首位,桥西区以22.22%的比例继续扩大自己的来电占比,位居第二,裕华区以15.17%的比例位居第三。1月整月来电量前十楼盘分别为:紫晶悦城、阳光尚城、中基碧域、枫林水岸、幸福城、盛邦大都会、筑源1836、同祥城、保利花园、博雅盛世,在以上十个楼盘中长安区占5个,占比达到一半,桥西区占1个,裕华区占2个,新华区和开发区均为1个。 |
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据房天下数据监控 统计,截止到2015年1月底,石家庄市区共发放商品房预售许可证7张,当月总批准面积36万平方米。获得预售许可证的楼盘项目分别为:鹿诚商务 、盛邦花园二区、盛世春天小区(南区)、奥北公元小区、保利花园(B地块-红棉园)、华林苑、众美绿都。 |
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据房天下数据监控 统计,截止到1月31日,石家庄八大区以及正定新区共3个楼盘交房入住,其中桥西区、正定新区和长安区各一个,分别为鼎原时代、壹度恒园、御景阁。 |
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