本次咱们点评的户型是盛邦大都会二期B1户型，这个户型明庭明卧明厨明卫，并配套有观景阳台，户型区间包括90-100㎡，是个不错的户型。

住宅类户型主要包括“三类”空间，公共空间：比如起居室，餐厅，阳台；私密空间：卧室，书房，衣帽间，主卧卫生间；服务空间：厨房，公共卫生间，工人房，储藏室，工作阳台。下面咱们就从这三类空间来分析整体户型的舒适度。

首先说一下公共空间，起居室作为公共活动空间，如果是两房的话不要少于14㎡，短边不要小于3.9m，而从图上标注的数据显示，整个客厅面积大概会有16㎡左右，而最短边也是3.9m，整体还是比较宽松的，作为起居室，另外一个值得关注的地方要尽量减少向起居室开门的数量。接下来咱们说一下餐厅，餐厅一般面宽或进深在2.6-2.7米左右，而图上数据显示，餐厅进深略有不足，大概2.5米，但是因为有客厅的缓冲，可以忽略不计，整体客厅面积相对宽绰。而景观阳台，虽然没有标注面积，但是根据本户型赠送约3.6㎡面积，估计应该指的就是这个景观阳台，如果精心装饰，这个阳台将是一个亮点。

咱们来继续分析一下私密空间，首先应该看到的一点，卧室都设有飘窗，现在很流行这样的设计，特别南向的主卧飘窗，不管是采光上还是视线视野上都比较明亮开阔，而且本户型有一个非常好的亮点就是明庭明卧明厨明卫，相信住过暗厨暗卫的人一定深有体会，那种憋闷的感觉，相信你一辈子都不想再尝试。而且卫生间紧邻主卧，一定程度上也保证了私密性，不过这个户型在未来的居住中可能会有点吵，因为主次卧紧挨着客厅厨房和餐厅，在以后的居住生活中会有一点吵。

那么接下来我们要说的就是服务空间了，这一部分对我们的居住生活影响很多，在前面已经提到，本户型采用了明厨明卫的设计，这是现在很多购房者买房相对看重的方面。

最后，我们抛开各项数据，从我们的居住习惯再看这个户型，好的地方，户型方正，采空充足，相信居住在里面，每天的心情都是阳光明媚的，当然也有一些让我们不太习惯的地方，比如玄关的设计，打开门整个房间一目了然，相对私密性无法保证。至于更多的户型体验，大家可以参照户型自己体验一下，亦或者开发商有了样板间以后，也可以实际体验一下，在这里我就不再多说了。