高性价比现房推荐 4200元/㎡起碧水春天领跑

准备买房，你还在纠结与买现房还是买期房吗？很多人因为期房价格相对便宜而选择期房，但期房也自有它的“硬伤”——如延期交房、面积误差、规划设计变样等一系列不可预料的风险。别拿钱开玩笑，下面笔者就为你揭秘楼市期房四大糖衣炮弹！

不要花钱买图纸，关键是现楼实景品质好才行

现在不管是大街小巷各类媒体都大量房产广告，售楼部宣传资料里各种效果图更是美不胜收，不禁让人怦然心动。但各位千万别把效果图当成实景图，效果图只是一种“美好愿景”，基本上都会营造出相对完美的效果，但实景是不是那么漂亮就不得而知了。

再来，户型也要实地考察，看看实房到底是不是像售楼小姐们说的开间那么大，采光那么好，别花钱买图纸，到头来多年积蓄全成空。

不要只看“售楼部气派”，关键是现房实景也得那么气派才行

对开发商来说，售楼中心是楼盘的“脸面”，所以很多楼盘都不遗余力打造出气派的售楼中心，吸引客户驻足。然而人们不知道的是，气派的售楼部并不代表将来小区实景品质高，考察一个楼盘更应该体现在实地社区细节的方方面面，别只停留在对售楼部的印象上。再者，羊毛出在羊身上，很多开发商行事务实，更倾向于把打造售楼部的这不菲费用用在建筑品质上，所以买房这件事，还真不能只看面子工程，多去现房看看。

不要只看沙盘模型“精美”，那都是“化妆”了的效果，卸了妆你敢看吗

去售楼部看房，尤其是买期房，相信没几个人能有幸看到小区实景，见得比较多的是制作精美的沙盘模型。但这些模型往往是委托专业第三方制作，也是根据效果图“化妆”美化之后呈现出来的。做个沙盘是小钱，盖楼那可是要花大把银子的，这些包装精美的楼盘真的能像沙盘那样表里如一吗？楼盘卸了妆啥样还真不敢保证。

不要只虚谈“未来”，关键是要看“现在”

买期房时售楼小姐会给你描述楼盘未来周边美好的规划愿景，然而这些规划只是给你看的，不会写进合同。未来事情不可控因素多，规划变了，沙盘改了，太多承诺都“破产”的情况时有发生。购买期房更多的是要看“现在”，看目前周边配套是不是成熟，生活是不是方便。

公园现房4200元/㎡起，碧水春天现抢购潮

看了这些期房的糖衣炮弹，各位是不是也觉得期房风险大，现房好又贵？今天笔者为您推荐近来石家庄热销的一个高性价比现房——碧水春天。据悉碧水春天地处北二环与赵佗路交口附近，临近赵佗公园、石津灌渠文化公园、南高基公园，社区已是现房，即买即住，目前因其4200元/㎡起的超高性价比引起一阵抢购潮。致电其咨询中心后了解到目前该楼盘热销户型为91-95㎡通透两室，想要买现房又想控制总价的朋友不要错过。