新消息，个税抵扣房贷方案定了，你收到消息了吗？

有人问个税抵扣房贷是什么情况？

所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。

7月23日消息，财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示，个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息，至于进展，要看个税改革的时间， 要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。

近日，人大财经委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。这再次引起了房地产税热。实际上，从2003年提出物业税开始，房地产税已历经13年之久，其间经历了征不征、怎么征、征多少等诸多讨论和争议。

对此，贾康表示：“房地产税难度确实很大，但我认为，一二线比较热的城市可以先行试点通过立法之后的房地产税。比如对几套征收的问题，按照中国的特色，我认为， 套要扣除，但是是按照家庭来扣，还是按照人均住房面积来扣，这还得再讨论。”

有观点认为，房地产税的推行将影响去库存，对此，贾康回应道：“去库存虽然仍然有压力，但另一方面随着房价的上涨，一二线城市社会焦虑在起来，随着房价的上涨。这时候要回到改革配套的大思路上来， 的经济体，没有哪个国家能回避房地产税制建设。”

另一方面，他对民企 下滑也表示了关注。“它违背了市场机制的原因，所以就要具体分析什么原因， ，方向感不明，第二，安全感不到位；房地产目前还是民企热衷于 的一个方向，但是整个经济是在下行的，只有房地产比较旺盛，这就要防止新一轮的泡沫，在房价上涨厉害的城市，要加快制度建设。”

他补充道：“虽然地价上涨增加了当地 的收入，但也隐含了一些社会矛盾的累积，一些泡沫因素，有远见的 一定会在供给策做出措施，北京的京津冀一体化不是也是被逼出来的一种举措。”

这是贾康首次确认房贷利息抵扣个税政策将在推广。

以下是聪明蛋从“山石财经”搬来的砖：购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金后，靠利息抵扣的税收就达到1865.23元!而在去年10月24日的央行第五次降息中，200万按揭贷款首月将为购房者节约333.33元!抵扣的税是还贷节约的5倍!从这个角度看，等于连续5次降息!

那么，抵扣对什么人影响大？

此前国家出台的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境，而房贷利息抵税的减负作用也将 直接。如果这项政策如果真正实施的话，受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体。尤其是对于一些改善家庭是 有利的，对于改善市场来说，将会有一定的刺激作用； 是在“去库存”的主题下，利好政策叠加，对加快去库存有助推作用。

房贷利息抵扣个税后月供至少减两成！

如果你对房贷抵个税的好处不是 清楚，那么小编给你列举出来 ，你就明白好处是有多大了。

所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。

也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。

房贷利息抵扣个税算账： 

A先生是白领一族，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。 

按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。（在你缴个税前，先把应还房贷利息部分扣除，然后再计税，这样相当于你计税部分变少，你可以少缴税）

B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。

按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。