富力公主湾是富力地产 海外项目，占地约700华亩（约47万㎡），规划开发体量约230万平米。集合住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼为一体，建成后将是全球距离新加坡近的超大型HOPSCA国际滨海综合社区，是新加坡-马来西亚的国门地标项目。

富力公主湾项目展示

富力公主湾 看房活动报名

 

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【产品简介】

全球市场公开发售的首期产品——富力公主湾【非毛坯住宅】

套内面积：44㎡-129㎡

主力户型：套内74㎡两房一卫、套内81㎡两房双卫，以及套内100㎡三房双卫户型

交楼时间：2017年12月

出售价格：套内平均单价约【20,000元】，包含价值【3,000元/㎡的高档非毛坯】+【每户配赠一个车位】。

富力公主湾 主力户型展示

具体房源价格情况如下：

（1）一房户型：套内44㎡，折后总价约90万人民币起。

（2）两房户型：套内74㎡、套内81㎡，主力折后总价区间126万-160万人民币。

（3）三房户型：套内100㎡，主力折后总价区间146万-210万人民币。

（4）四房户型：套内129㎡，折后总价约230万人民币。

【项目规划】：

首期住宅总共7栋，每栋总高35层，第1-3层是商场，第4层是住宅小区基础设施层，第5-35层是住宅。住宅每层层高3.2米，净高3米。每层7户，配置四部电梯。

富力公主湾 效果图展示

【项目特色】：

①项目已签约新加坡著名 集团下的毅德国际 名校，享幼儿园到高中国际名校 ；

②入读当地 可享用英联邦制 制度，纯英 ，与 名校接轨，读 著名 更加容易。

③第二家园政策可便捷申请华侨生身份，报考国内名校具有招考 的优越性。

【项目地址】：

富力公主湾 地理位置图

富力公主湾位于马来西亚的新山市，与全球四大金融 之一的新加坡只有一公里的距离。项目所在的新山市位于马来西亚 经济特区---依思干达经济特区境内，它与旁边一衣带水的新加坡的关系就好像是“深圳与香港”的关系一样。

海外置业马来西亚 富力公主湾 全解析

马来西亚成 新热土

据不完全调查显示，6.1%中国人海外购房选择马来西亚，位居第5位。马来西亚与新加坡一水之隔，却相差5倍， 。全球房地产指南数据显示，马来西亚平均房价在全亚洲 倒数第二位，全球 第99位，租金却排在 第9位，租金高。

马来西亚 对外国人 房产并无“限贷限购”政策，不过为保障本地人利益， 要求外国购房者只能购买100万元人民币以上的房产。至于外国人在马来西亚购房能否拥有地契，各个州的政策不一，有的是，有的为99年。

而对于初次海外房产 者来说，马来西亚房产 是相对安全的。马来西亚 通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外 ，在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，限度降低购房者风险。

马来西亚优越的房产 环境，使得马来西亚房地产市场繁荣发展，涌现出一大批 的自住 皆宜的 楼盘项目。其中典型的当属富力入主马来西亚品质力作——富力公主湾。

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富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市，地处马来西亚南大门， 新山市通往新加坡的海关关口，通过新柔长堤与新加坡相连，与新加坡国门仅1公里之隔。 富力公主湾定位为高档住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、国际时尚商业街、空中花园式会所、1.8公里滨海长廊等六大业态的大型高档国际滨海社区，将规划打造成为新马两地国家门户标志性的综合体建筑。

区域发展价值——再现“深圳-香港”版图

富力公主湾所处区位为马来西亚经济特区——“依斯干达经济特区”CBD商务区 。马来西亚与新加坡货币汇率2.6比1，一公里之隔却迎来巨大汇率差异，因此造就了两地每日往返交流的繁华，置业、租赁、商业、旅游需求巨大。其区域经济发展、地理位置模式近似于“深圳-香港”的模式，因此，新山-新加坡两地区域的发展被规划期待为东南亚的“深圳-香港”。其中新山的房价水平仅为新加坡的1/5,巨大的价差让新山房地产市场价值洼地的发展 无限。

国际级的核心交通枢纽 高铁站点双覆盖

富力公主湾坐拥新柔长堤（百年历史新马通道）、规划隆新高铁（新加坡直通马来西亚首度吉隆坡）、新加坡兀兰-新山 、新马交通客运枢纽站等四大交通配套 ，1新山士乃机场及新加坡樟宜机场，3-5内可便捷贯通亚洲，实现全球通达无缝衔接。

周边配套 生活需求一应俱全

富力公主湾位于新山市的 ，项目周边商业、交通、 、医疗配套完善。新山繁华的商场CITYSQURE、马来西亚出名的百年名校宽柔 等近在项目咫尺。

同时，驱车20即达新山国际一流大学城——由英美多国 巨头打造的国际 园区-依斯干达国际品牌大学城，区内包括了莱佛士书院，英国南普顿大学，纽卡索医药大学，新加坡管理大学，英国女皇读过的马尔伯勒书院也设立在奴沙再也大学城。

新山市还设有JPO新山国际商品城，乐高主题乐园等大型购物娱乐配套。JPO购物商场位于奴沙再也区域里大学城不到5公里，是亚洲一间国际 品牌 店，距离富力公主湾项目距离也只有18公里。包括Gucci,Burberry,CK等 品牌商品服装店。2011年耗资1亿1500万打造的亚洲个主题为乐高乐园的主题公园也为新山旅游业增添了新趋势。开幕至今已吸引高达250万游客到访参观。

宜居度假圣地

富力公主湾地处北纬1°常年21℃-30℃，绿化覆盖率70%，气候宜人。阳光、沙滩、椰林、树影……家楼下的东南亚度假胜地。华人约占马来西亚30%，包容性强，无语言文化沟通障碍。交通畅通便利、长年无地质灾害。平均空气污染指数仅为30，PM检测均值在6-13（国内2013年PM2.5均值：北京90.1，广州52.2，海南海口25.6），远离雾霾，在蓝天下享受清新的海风。

“第二家园”移居计划

马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其快捷，低门槛，高成功率，无语言要求，无移民监、简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居。仅需30万人民币起，一人主申，全家三代享受10年马来西亚居留权及相关国民福利。

【品牌简介】

广州富力地产股份有限公司于1994年在中国广州市成立，是集地产开发、工程建设、商业运营、酒店开发、物业管理等业务为一体，拥有中国国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力强的房地产企业之一。

富力地产因为其超强城市 选址能力被誉为“城市地标 ”，我们与全球著名连锁酒店管理集团--万豪国际集团、凯越酒店集团、洲际酒店集团、希尔顿酒店集团有着广泛深度的合作。富力拥有五星级酒店、超甲级写字楼等 项目打造经验，在中国拥有14座国际五星级酒店，建造出26座地标超甲级写字楼项目，在广州珠江新城CBD地段共计打造18个项目。