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孙立苍:做有责任感的城市运营商 新源集团18年匠心筑精品|读城

来源:房天下 2019-01-04 15:29:56

[摘要] 时值2018年末,房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目,隆重推出“读城”系列高端访谈,我们有幸邀请到新源控股集团营销管理部总经理孙立苍先生,共话石家庄城市价值。

转眼,2018即将成为过去,对于所有的地产人来说,这注定是难忘的一年。

站在房地产周期调整的风口浪尖,不断升级的产品品质、不断提升的城市价值更应回到大众的视野,让石家庄人以长远的眼光看待石家庄房地产的成长周期。

房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目隆重推出“读城”系列高端访谈,希望通过媒体的传播和影响,通过责任地产领袖人物对于城市的认知,让大众重新定位石家庄城市价值,为购房者注入强心剂。

消费升级和互联网时代的发展,开启了一个全新的商业时代,中国的购物中心已经开始向新纪元迈进,许多兼具感性特色、独特新潮、追求创意的商业项目正在彻底颠覆着过去的商业传统和市场环境。在创新式的娱乐、商业综合运作模式下,蜂巢购物中心乘着时代的快车,以新派都市潮玩中心为载体,在石家庄傲然崛起,打造石家庄年轻人的娱乐潮玩圣地。

时值2018年末,房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目,隆重推出“读城”系列高端访谈,我们有幸邀请到新源控股集团营销管理部总经理孙立苍先生,共话石家庄城市价值。

京津冀发展打造资源共享平台 商业地产迎新挑战

京津冀一体化规划许久,自2014年正式亮相、2015年“京津冀协同发展”上升为国家战略,发展进入快车道。石家庄各方面也正在发生翻天覆地的变化,在交通、经济、教育等方面均有实质性突破。对于京津冀协同发展对石家庄发展的影响,孙总说道:“围绕北京、天津、石家庄大都市圈的建设是国家发展的重要战略,它打造了一个包括资源、产业、人才等一系列的共享平台。同时消除隐形壁垒,在这基础上形成一种共建共享、互惠互利的互通。未来还会有更多代表性旗舰型的产业进入石家庄。就房地产行业来说,很多一线房企都在进驻石家庄,将为石家庄带来了更多创新的思维模式。

不可否认,近几年石家庄的发展成绩还是相当喜人的。“在石家庄这座省会城市生活感觉到很幸福,它的人文文化具有很强的包容性。”提起石家庄这座城市在孙总心中的印象,孙总这样说到。消费是微观层面能直接反映城市发展水平和活力的要素之一。从市场消费能力来看,孙总认为:“石家庄消费实力很强,但感觉没有完全释放。从商业方面看,石家庄作为省会城市还是相对封闭一些,我认为石家庄的商业未来还有更大的潜力与发展。

新源集团深耕石门18年 缔造城市美好生活

新源国际控股(集团)有限公司是一家专业的地产开发运营公司,拥有完整的住宅和商业开发、及运营的产业链,并长期致力于专业化、精细化的企业管理。以京津冀区域深耕为发展重心,强化“地产开发+商业运营”模式,适度布局长三角、深圳湾区和长三角经济带上的重要城市。新源集团践行着“你我双赢,共同发展”的经营理念,深耕石门18年。从早的商业项目新源发商贸城、乐汇城再到高端住宅新源燕府、综合体蜂巢购物中心。新源集团以工匠之心,为这个城市带来许多精致产品。孙总自信的说到:“我们不仅是开发商的角色,更要站在一个城市运营商的角度,不盲目追求速度与规模,而是仔细的把每个项目锻造成精品。所以我们的项目从地段、还是品质上都得到石家庄百姓的高度认可。”提到新源集团未来的城市布局,孙总介绍到:“从整个集团发展战略来说,还是抓住京津冀发展的的机遇,持续深耕京津冀区域,个重点区域就是石家庄本土,第二个是像廊坊、保定这种环京区域,将会持续深度发展。”从孙总的言谈中,可以感受到新源集团深耕石门的决心,对新源集团的未来发展满怀期待!

因地制宜 差异化打造石门新派潮玩综合体

既要与众不同,也要跟随地域潮流。新源集团以前瞻性的眼光和精准的视野把握住区域发展的脉络。在充分考察了市场的需求,了解区域特性后,新源集团打造了以新潮时尚潮玩为目的的都市商业综合体——蜂巢商业中心。定位新派都市潮玩中心,定位20-40岁年轻新锐的消费群体。作为一个创新项目,新源集团为其倾注心血,设计之初就邀请了日本著名的商业设计师吉野凡倾力打造,总高160米,外立面钻石切割设计理念,在区域内可以说是首屈一指的地标性建筑。

在业态分布上,孙总介绍到:“首先,能在这个黄金区域做商业项目,可见政府对新源集团整个商业运营能力一种认可。其次,家庭娱乐消费目前占据整个实体消费主导力量,这种产业近两年发展很快,我们也看到石家庄目前市场上有这种空白,将品牌的引进做到差异化。我们有6层的餐饮娱乐休闲业态,引进了石家庄互动式的萌宠动物园——法米动物园、太空科技城,在国内来都是比较火爆的一种产业。另外设有石家庄24餐饮街区,从整体环境、还有餐饮理念来说还是比较有特色的。其它3层零售业态,我们引进市场比较火爆的潮牌,独特的设计理念跟兴起的电商行业不冲突。还有石家庄奢侈品集合店,聚集了国际上一线的品牌,将来会形成石家庄时尚生活补给站、潮流青年集结地、全民聚会新空间。”

北国商圈作为石家庄黄金商圈,商业分布密集,竞争激烈。在这样的环境下,入驻的新兴购物中心项目都在思考如何突出自身优势,在北国商圈占有一席之地。蜂巢商业中心与北国商城、勒泰商业中心形成黄金三角区域,谈到蜂巢商业中心以怎样的亮点形成自己的优势,孙总介绍到:蜂巢购物中心坐落在石家庄繁华的区域,交通便利、区域的固定人群多、人流量大。我认为三个商业应该是互补兼容的形式。我们的定位不同、客户群体也不同。蜂巢商业中心在开业之处实现满铺,品牌引入做到差异化,有百分之八十的品牌首次进入石家庄,这对于整个商圈业态的丰富性是非常好的!”

2018回落盘整 2019蓄势待发

2018年石家庄房地产在跌宕起伏中负重前行,说到石家庄房地产市场的未来发展,孙总表示:“城市的发展面临空前历史性机遇,房地产行业作为城市发展的支柱产业,还是有比较广阔的发展前景。2018年对于房地场行业来说是相对困难的一年,作为国民基础支柱行业,由原来的快速发展过渡到稳健发展。随着行业一线品牌进驻石家庄,产品开发上迎来革新与发展,对于老百姓来说是一个福音。我非常看好房地产行业,未来仍有很大的发展与潜力。”

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