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[摘要] 前人植树后人乘凉,石家庄未来会越来越好,请大家投资石家庄、关注富力!
2018年的房地产业可谓跌宕起伏,站在房价短期调整的风口浪尖,不断升级的产品品质、不断提升的城市价值进入大众的视野,石家庄人应以长远的眼光看待石家庄房地产的成长周期。
为此,喜迎2019年之际,房天下携手市广播电视台新闻综合频道《省会房产报道》栏目,联袂推出大型系列访谈节目《读城》,希望通过对责任地产领袖人物的采访,通过他们对城市品格和企业开发理念的解读,让公众充分认识石家庄的楼市发展前景,了解企业产品背后的深层故事,为购房者拨开浓雾,提供买房建议。本期我们有幸邀请到富力地产河北公司董事长钟广宇,一起走进富力,共话产品价值。
石家庄作为京津冀协调发展的第三级,城市框架不断拉伸,发展迅速。2018年政府工作报告指出,裕华区将以方村、宋村、贾村、南焦等城中村改造开发为契机,推进四大综合区域开发,全面激发东南发展新活力。加之南二环东延的开通和地铁3号线的修进,一时间东南片区成为地产焦点,富力集团富力城项目进入大众视野,富力被石家庄人所熟知。
富而思进 力创新高 “造城”成为富力鲜明特征
广州富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号:2777)成立于1994年,总部在广州,注册资金8.06亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力强的房地产企业之一。
“规划与时俱进,紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式,“造城”成为富力非常鲜明的特点。我们熟知的广州珠江新城,就是富力打造的标杆作品。成功的发展策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标,极大提升了富力的品牌影响力。在12个重点与核心城市,富力所开发的一个个地标性大盘的崛起,不仅为当地房地产市场注入先进开发理念,更促使城市环境旧貌变新颜,并成为推动城市化进程的重要坐标。
钟总表示:“富力地产在广州起家,一开始做城改,后来进入北京,四五年之间做了十几个项目,在北方做大做强。富力一直是做一线城市的,因为要布局全中国,我们逐渐进入二线城市。城市化进程的发展,必离不开重点区域的建设与打造,富力地产在开发版图的上的每一步,都立足于城市运营的战略高度,将企业的发展与城市化建设进程紧密相连。”“目前石家庄正处于快速发展阶段,给了富力为石家庄建造做贡献的机会;加之石家庄作为京津冀协同发展的主要阵地,承接北京人员的外溢,又作为雄安新区的整体配套、后花园,石家庄的发展潜力毋庸置疑,再就是石门的楼价地价并不高,处于低位,进入石家庄是真正能淘到金的一个机会。”
三子共建 抱团取暖 打造高含金量富力产品
富力进驻石家庄,开发区富力城项目首炮打响,紧接着富力西柏水镇入市,并成功承办了第三届石家庄市旅发大会,同时石家庄城市核心地带的富力中心项目也已陆续启动,富力地产三子璀璨亮相石门,为石家庄人民打造高含金量的住宅和商业产品。
富力地产的每一个建筑力作,均从选址、质控,策划、设计到配套、物管等全程链条上,作出严格的考量。在项目选址方面,以前瞻城市未来发展格局的眼光,对地块所处的生态、人文、经济环境以及交通条件作出综合评估与预测,择优者开发建设;在产品打造方面,坚持以严苛的标准,把控每一个环节与细节的品质,并在此基础上,引入完善配套;在物业管理方面,从一级管理资质的团队与服务水准,到积极进行社区文化的建设和培育,都极大地提高了富力产品的含金量。
富力地产从每一个环节层层把关,到每一个细节都力求完美,有效确保了每一个产品的诞生都流畅稳定。并协助业主办理银行按揭、产权登记等相关服务,真正的实现了一体化的地产运营之道,为消费者提供完美周到的贴心服务,创造出真正的和谐人居。
钟总说:“我们富力产品属于中上等定位,并且以精装修为主,可以说富力地产是精装修的鼻祖,并且户型做得很漂亮,像我们的富力城项目,精装是按照大家可以接受的标准来做的,并且你会发现富力楼盘入住率都非常高,因为市场认可度高。况且石家庄东南片区拥有双地铁、昆仑大街、南二环东延,路通则财通,产品价值就凸显了。”
“西柏水镇项目就特别能够体现富力的造城理念,一万亩的地,三百万平方米的面积,规划的非常齐全,配套商街、酒店、医养、学校等,非常有气场,富力要把片区做起来并不难,因为有经验、有标配的东西,只要注意结合当地的生活、文化、品质,就很容易成功。”
“至于富力中心项目,我们定位的是高科技新产品,针对的是30-40的创业人群,总体规划2栋高层,总高210米和150米的高低配置。石家庄写字楼市场处于初级阶段,富力中心没有那么年轻新潮,走的是中间人群,因为想把商业地产在石家庄做活泛。石家庄作为北京的副中心,今后企业会越来越多,所以写字楼不愁卖,甚至压一压会更值钱。”
2019年石家庄楼市看涨 投资石家庄 关注富力
问及2019年的楼市走向,钟总说:“2019平稳过度,尤其石家庄南部的邯郸、邢台还会看涨,因为地价成本在这里,所以有需求的朋友还是该下手时赶紧下手。”钟总后还表示:“前人植树后人乘凉,石家庄未来会越来越好,请大家投资石家庄、关注富力!”
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钟总房子漏水,不出面解决是咋回事?