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[摘要] 房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目，隆重推出“读城”系列高端访谈。本期我们有幸邀请到润江•正定壹號院营销副总经理刘金马，带我们展望2019，共话石家庄城市价值。
转眼，2018已成过去，对于石家庄所有的地产人来说，这注定是难忘的一年。如何评价2018年石家庄房地产市场的整体表现？2019年，市场又将呈现怎样的变化呢？房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目，隆重推出“读城”系列高端访谈。本期我们有幸邀请到润江•正定壹號院营销副总经理刘金马，带我们展望2019，共话石家庄城市价值。
京津冀一体化助力石家庄城市发展
作为在石家庄工作生活了8年的润江•正定壹號院营销副总经理刘总对石家庄的城市发展感触颇深。“石家庄是火车拉来的城市，但是近两年石家庄的城市发展早已经摆脱了单纯的火车影响。得益于京津冀一体化进程的加快，省会石家庄正经历一个难得的飞速发展期。作为河北省的省会，石家庄具有包容、多元化的城市气质！无论来自哪里，都能在石家庄这座城市找到属于自己的归属感。”刘总说道“近几年，随着京津冀一体化的不断发展，石家庄作为京津冀发展的第三极，无论是在经济方面，还是在精神文化层面，都有很大的发展。京津冀城市群发展从“2+8+4”模式入手， 即推动北京和天津两个核心城市、石家庄，唐山等八个次中心城市及滨海新区、通州、顺义、唐山曹妃甸等新兴城市的发展。现在的石家庄处于快速发展之中，各方面城市配套也在不断地完善，城市发展潜力是不可估量的。”
润江集团以区域地产黑马之势迅速崛起
润江集团作为年轻且快速成长的企业在近两年来飞速发展，产品遍布石家庄主城区及新四区，以区域地产黑马之势迅速崛起，谈到润江集团刘总很是自豪地说：“润江集团自2012年启程，短短7年时间累计投资额达120亿元，开发20余个项目，包括住宅、工业产业园、商业综合体、写字楼、公寓等多种物业类型，遍布石家庄主城区及藁城、正定、鹿泉、栾城等区域，住宅项目形成了馆系、园系、院系、府系四大产品系列。其中，2019年主要在售项目为正定润江•正定壹號院、鹿泉区润江•翡丽公馆、藁城区润江•翡丽公馆、高新区润江·煦园四个项目”。
众所 ，近两年由于房地产调控的深入，楼市并不景气，各大房企都在战略收缩。但润江集团逆势而为，不断开疆拓土。润江这两年的成绩显而易见，刘总坦然地说道：“2017年润江进军正定，开启润江•正定壹號院和润江府高端住宅。2018年润江首次进军鹿泉区，打造润江•翡丽公馆，‘1+4组团’发展目标基本实现。”
提到润江集团的经营理念的变化，刘总提到：“在现在市场情况下，提升产品力成为各大房企的重点战略，润江地产紧跟一线房企的步伐，以“规模化、品牌化、标准化、精细化”的战略定位，打造“产品+服务+客户”的企业核心竞争力，未来的产品项目也多以改善、高端项目为主。”
占据正定县核心区位铁西板块 打造人居新典范
润江•正定壹號院位于正定县铁西板块，紧邻正定火车站，坐拥在建中地铁2号线，畅享多条公交线路，交通路网极为便捷。刘总总结道：“润江•正定壹號院是润江集团四大住宅产品系列“院系”的代表作，润江•正定壹號院是润江集团在千年古城正定打造的高品质社区，是正定的标杆项目，也是润江深耕正定的基础。未来铁西板块将迎来环境、产业和配套的进一步升级，城市红利将越发凸显，润江•正定壹號院将在此为正定人民打造人居新典范社区！”
新中式人文院落独具一格 园林景观精雕细琢
近年来，石家庄房地产市场上出现了一大批高端改善住宅产品，润江•正定壹號院之所以能脱颖而出，“正定古城具有深厚文化底蕴，润江•正定壹號院将契合中国传统文化，采用新中式建筑风格，匠心铸就五大奢居体系。润江•正定壹號院沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，和正定千年古城风貌遥相呼应，体现了文化的传承和社区的尊贵仪式感。”刘总自豪的说道：“润江•正定壹號院重点打造新中式院落景观、四进式庭院、五大主题院落、八大定制入户花园、景观花廊、林荫院落等等。项目内还具有篮球场、羽毛球场、四季恒温泳池、菜园、私享会所，全龄段儿童活动中心等丰富的资深配套，让润江•正定壹號院的品质得到了市场的认同并树立了优质的口碑。”
2018年对于房地产来说是个寒冬，而2019年石家庄房地产市场的发展前景，刘总认为整个市场应该不会出现大的波动。随着城市框架不断拉伸，刘总还是比较看好新四区的发展。
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