听闻高总有多年地产行业经验，入石不久。首先代网友们请问一下，一个什么样的契机让您决定来石家庄发展？您对石家庄的印象如何？

高玉博：确实，网友很难想象我一个东北人，是怎么下定决心跨越距离的障碍来到石家庄。

伴随京津冀一体化的战略实施，石家庄依仗其优越的地理位置和城市属性，将以“一轴双心四片区”的总体格局，承担继北京、天津之后的又一个中央商区，这更加确定了石家庄省会城市新地标的重要站位。此后，必定带来经济、人口、旅游、商务等诸多维度的飞跃发展和极速提升。在政策红利、城市红利、区域红利这三者作用之下，石家庄的“房地产市场”必定会得到积极的推动，潜力无限。如果说非要给石家庄定一个标签的话，对于我来说就是“都会感”。石家庄这座城市，无论是城市产业发展、设施建设还是规划布局都十分成熟。

这里既有千年古城的浓郁文化，又有现代化先进都市的澎湃繁华。伴随国家重点发展城市的指示落实，石家庄政府大力发展各项经济建设，GDP总量连年创下纪录成为经济增长快的城市之一；市政级行政中心、文化中心、现代服务业基地、科技创新集聚地在这里落地生根；地上地面地下三维交通发展迅猛，一即可通勤首都；高素质人口流入逐渐增多，吸引着来自各个城市、各行各业的精英人才……作为石家庄快速发展的热门板块，配套设施的健全和商贸服务业的升级都在向诸如“长安区”这样的中心城区看齐，呈现着日新月异的发展态势。此外，正定新区的蓬勃发展，会展中心、青少年活动中心、奥体中心的在此落成，市图书馆、城市馆的基本完工，以及城市地铁轨道的撒网式延伸……石家庄如今，正在以“国际都会”的面孔，向全世界展现它的魅力。

远洋地产进驻石家庄短短两年，一路势如破竹，可以说项目遍地开花，取得了十盘同辉的瞩目成就。您能不能谈一下，远洋是如何在众多品牌房企中脱颖而出的？

高玉博：远洋地产，之所以能够成为被石家庄的市场信任的品牌房企，我认为它来源于两个方面。一方面，是自身品牌的雄厚实力，另一方面是过硬的产品力。远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，为内地在港上市房地产十强之一。从诞生于改革洪流，到如今的上市企业，远洋集团始终伴随着时代的发展应运而生。而作为远洋集团核心业务之一的远洋地产，则致力于多维度的地产业务拓展，并以「为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境」为使命，构筑以“人”为核心的健康人居范本。 2016年，远洋正式提出“建筑•健康”的品牌理念，从那时起，“健康”这个代名词便作为远洋地产的发展方向，激发出全新能量。

如今，远洋地产正致力于为客户提供优质的产品和服务，通过高的品质和专业的能力赢得尊重和认可，促进人与社会向更可持续的方向转变。其中，被赋予住宅开发重任的地产业务，正围绕京津冀、长三角、珠三角、长江中游和成渝五大城市群积极进行布局，已拥有超过120多个处于不同开发阶段的房地产项目，并向着更多具有发展潜力的城市持续挺进。除了加快布局的战略脚步，远洋地产更将眼光投掷在“产品”本身，为了使呈现的作品品质过硬，远洋地产力邀多家知名地产相关机构，联合为远洋作品操刀。所以，您在市场上看到的远洋不再是单一的地产开发企业，而是拥有勘察设计院、建筑设计院、园林设计院、建筑公司、装饰公司、生态公司、房地产基金公司、物业公司的多元化集团企业，众多集团优势资源为产品研发提供了坚实的技术后盾和落地保障，北京颐堤港、成都远洋太古里等网红IP商业，国内知名高端养老机构椿萱茂和蔚蓝海岸文旅项目等一系列项目的市场成功，也促使着远洋住宅产品的不断提升。

同时，远洋还将建筑健康的理念注入到自己的产品当中，将全球领先的WELL建筑标准广泛应用于自身项目、不遗余力地推动其在中国落地，倾力打造的春秋系、万和系、山水系已经成为家喻户晓的中高端健康住宅产品品牌，不断升级健康人居体验。2018年远洋地产制定“石家庄百亿战略方针”，秉持集团幸福家理念，十一盘联动，助力石门发展，打造绿色健康家园。这一次，远洋晟庭也必将延续远洋一贯的品质基因，为城市呈现出完美的匠心力作

在远洋的十盘战略中，长安区项目高达5席，可见远洋对长安区的重视和看好。据统计未来两年，长安区由老工业区转型，诸如石钢、石药、华药等即将搬迁，这片区域将向着商务生态方向发展。您对这片区域未来发展有什么解读呢？

高玉博：众所 ，长安区自1956年起即是石家庄中心城区之一。由于自身地理位置的优越，它成为衔接老城区与正定新区的中枢地带。在政府大力发展之下，如今长安区已演变成为宜业、宜商、宜居的城市新区，并逐渐成为“中央商务区”、“科技服务区”、“生态居住区”、“城市休憩商业区”四大板块的城市新区。伴随钢厂等企业的转移，长安区城市化迅猛发展，主要经济指标走在全市乃至全省位居前列，经济总量和财政收入增长率高于全市平均水平；市政道路将逐渐完善，交通脉络逐渐醇熟，地铁四通八达，高速贯穿南北，连接栾城和正定机场，地铁1号线基本上贯穿长安区，这无论是对周边的居住者来说，还是区域的格局提升，都将带来极大的改善；未来，长安区的商业氛围也将全面升级，除了原有的先天下等，长安万达广场这样的商业巨擘也将在这里落户，集商务写字楼、国际公寓、shoppingmall、主题商业步行街为一体的保利商业广场也在此。万达和保利的入驻和开业，必定整体拉升长安区的商业配套，由此定义城市级超级会客厅；在教育配置方面，长安区教育局近几年来引入多家中小学校，包括15中新校区、北师大附属小学、金柳林学校等，优越教育资源汇聚；伴随土地的强劲发展，长安区目前以吸引诸多品牌地产的青睐，除了我们远洋集团，恒大、保利、安联也将步伐拓展至此，大规模的地产开发，进一步推进长安区域界面的更新。可以说，如今长安区的发展已经相当醇熟，未来区域发展潜力无限，这片区域将真正成为石家庄领先的城市新区。

作为远洋地产万和系的代表，远洋晟庭是如何在众多高端人居项目寻求突破，并在市场上做到持续热销的？您能给我们分享一下远洋晟庭的热销秘诀吗？

高玉博：热销没有秘诀，好成绩要全部归功于远洋晟庭团队对于产品的打造和坚持上。延续远洋一贯的国匠品质，以及高端产品系“远洋万和”的产品基因，远洋晟庭以自身的优越的产品力，打造城市封面之作。为了缔造与世界同步的生活体验，远洋晟庭将眼光投掷于石门核心城区“长安区”，在政府的全新战略规划之下，长安区发展潜力巨大，依靠其自身已经醇熟的生活配置，未来必将成就石门领先的区域所在，这一点与远洋晟庭的价值观不谋而合：主干道等密集路网，便捷出行由此而生；建华、东胜、长安万达、先天下四大商业巨擘环绕；医疗配套丰富，教育资源丰沛……可谓将优越与繁华尽揽身边；在产品的打造上，远洋团队严格对待生活的每一维度，建筑打造上，传承大都会建筑严谨、优美的比例和尺度关系，以艺术致敬石门精英人群；在园林的缔造上，远洋晟庭承袭远洋独创的5H健康园林体系。景观内部呈轴对称布局，整体结构为“一轴、一心、一环、六组团”。并以中央公园、 600米环景区跑道、六大室外主题空间，组成全龄化理想社区；作为2018年第五届被动房大会“中国被动式超低能耗建筑示范项目案例”项目，远洋•晟庭将源自德国的“绿色低耗”被动房及智能化科技生活，融入大都会建筑之中，创领石门五恒健康生活；打造建筑面积约130-190平米浩瀚平层，将科学舒适的动线布局、敞亮宽阔的空间格局，丰富多维的景观资源、优雅尊崇的生活礼序融为一体……正因如此，才铸就了远洋晟庭备受市场好评的产品力，真正兑现出与城市登峰人士共同感受来自世界的生活大境。

远洋晟庭项目有一个重要的标签，便是“石门被动式住宅项目”，可以说是开石门被动式的先河。

高玉博：随着被动式住宅的认可越来越高，有的项目打着“被动式”的旗号扰乱市场。所以近日，石家庄市住房和城乡建设局下发了《关于开展被动房项目质量排查工作的通知》，为加强被动房监管，确保项目实施过程中严格按照施工图设计文件施工。

在选择被动式住宅方面，您有什么建议给大购房者？

现在市面上，确实是有很多房地产商打着“被动房”的旗号，向消费者推销。有的说自己采用地材暖的方式，有的说可以自行安装空调……我在这里，要向广大购房者澄清一下，真正的被动房是不需要地采暖、更不需要自己安装空调来取暖。作为石家庄被动式住宅，作为远洋布局石家庄的万和系力作，远洋晟庭秉承健康生活家理念，采用 美国well建筑标准和5H健康人居景观体系，建设的绿色被动式都会作品。其住宅墙体采用石墨聚苯板材质，防止热流失，以独特保温建材令室内始终维持人体舒适温度20～26摄氏度，缔造恒温生活；结合被动式建筑特制墙体与中央新风系统，让室内相对湿度常年保持在40%到60%，减少霉菌滋生，呼吸不干不燥，开启恒湿生活；通过新风除尘、除霾系统，长久保持空气质量CO2 浓度小于1000PPM，24保持空气的清新与鲜活，即便在雾霾肆虐的天气里，家中依旧呼吸无忧，让恒氧绽放身边；采用厚度为传统建筑3倍的外墙，室内无任何运行机组，避免噪音源。以及远洋精心打造的健康景观园林，实现了实现房间噪声≤30dB，尽情享受“恒静”生活；配备特有防水墙体及高密度门窗，隔绝水汽滋生与灰尘进入，还原家的恒净。远洋晟庭，以领先全球的标准打造健康生态的前沿生活，并带给居者更保温、更纯净、更安静、更耐久、更节能、更舒适的空间体验，从而兑现“升级版”的被动式人居，重新定义石门美好人居。

2019年，经过去年的需要抑制，今年开春石家庄楼市可以说是迎来了回暖。您觉得当下是入手的好时机吗？有很多朋友想要进一步了解，远洋晟庭的相关资讯、购房政策方面，您再给我们介绍一下。

高玉博：春节过后，石家庄的地产“小阳春”正式开启。关注楼市动态的朋友们应该知悉，近石家庄无论是新房还是二手房，都有回升趋势，那么这也意味着石家庄的楼市处于回暖状态，想要购房的朋友们要抓紧下手，不要错过好时机。目前，远洋晟庭在售建筑面积约打造建筑面积约130-190平米城心大宅，户型将科学舒适的动线布局、敞亮宽阔的空间格局丰富多维的景观资源、优雅尊崇的生活礼序融为一体，秉承远洋优越的生活理念，与城市登峰人士共同感受来自世界的生活大境。关于优惠政策方面，对项目感兴趣的朋友们可以到远洋晟庭营销中心一楼现场咨询，我们也会配备资深置业管家为您详细讲解。