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[摘要] 本周正定新区1项目新出价,7盘调价
周一房价来了!据房天下数据中心统计,石家庄目前共有211个在售楼盘,包括138个住宅,11个别墅,46个写字楼,16个商铺项目。区域分布:长安区共有37个楼盘在售仍居首位;鹿泉区次之,35个楼盘;业态分布:住宅在售项目多共138个,且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。另外,保利西南大盘保利城也开售,远洋安联·万和学府最近也取得了预售证,房源即将入市。
本周1项目新出价:
天功颂园,恒山集团打造,地处正定新区园博园旁,准现房发售,13000元/平起,价格略低于周边项目,性价比较高。
本周7项目调价,涨跌互现:
维多利亚时代,由于三期售完主推四期,均价由22500元/平涨到了23200元/平;
旭辉中睿府,均价由22000元/平下调到20000元/平;
晶彩中心·代,住宅式公寓,现主推毛坯产品,售价由12000元/平调整到10200元/平;
新华贸MALL(金指数国际商务广场),现主推商铺,售价由13500元/平调整到22000元/平;
星际未来城,每平下调500元,售价由14000元/平调整为13500元/平;
磊阳湖畔,推出特价房,售价由12000元/平起,调整为均价12000元/平;
启航小镇,合院产品已售完,现推出类住宅产品,售价由12000元/平调整为8000元/平。
长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位,城市北向以及区域自身配套的日趋成熟,万科、国赫相继布局长安区,让众多购房者选择置业此地。
裕华区相较于其他主城区来说,目前在售项目数量较少,但后期发力十足。保利、融创、世茂等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。本周裕华区有3项目调价:维多利亚时代,由于三期售完主推四期,均价由22500元/平涨到了23200元/平;旭辉中睿府,均价由22000元/平下调到20000元/平;晶彩中心·代,住宅式公寓,现主推毛坯产品,售价由12000元/平调整到10200元/平;
新华区作为石家庄的老城区之一,加之第三座万达开工及和平路贯穿东西,中冶拿地强势入驻,巨科地产也在新华区拿地首次入驻石家庄,区域配套显著提升。本周新华区一项目售价有变:新华贸MALL(金指数国际商务广场),现主推商铺,售价由13500元/平调整到22000元/平。
桥西区自身区域配套成熟,加之万科和碧桂园的加入,使得区域突出重围吸引着购房者,目前在售住宅项目较少,整体价格较为平稳。
高新区作为后起之秀,随着保利、富力、融创等大房企的入驻,南二环东延开通,受到不少人的关注,高新区作为经济技术发展的重点区域,商业项目一直是此区域的重点类型之一。本周高新区1楼盘调价:星际未来城,每平下调500元,售价由14000元/平调整为13500元/平。
新三区的迅速崛起,吸引了很多购房者,鹿泉区配套迅速升级、各大房企争相入驻,在新三区中仍唱主角;万科、保利新项目纷纷在藁城落地,第四座万达也在藁城现身;融创、华远、万科、碧桂园在栾城拿地,使得购房者的目光有所转移。本周鹿泉区2个楼盘调价:磊阳湖畔,推出特价房,售价由12000元/平起,调整为均价12000元/平;启航小镇,合院产品已售完,现推出类住宅产品,售价由12000元/平调整为8000元/平。
正定(正定新区)区县合一抱团发展,区域发展势态良好,金辉、金科、金地、华润等大房企相继入驻,万科、雅居乐、中海近期拿地首进正定,中宏、天山、河北宾馆拿地建配套又将助力区域升级。本周正定新区再添一在售项目:天功颂园,恒山集团打造,地处园博园旁,准现房发售,13000元/平起。
石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻,有不少项目在售,大多单价不到10000元/平。
保利城400-890-0000 转 814134
动态: 保利城营销中心已于6月5日正式开放,保利城户型区间85-138平米,分为毛坯和精装房。项目在行政划分上归属鹿泉区,不限购,首付2成。施工进度方面工程已出地面,预计2021年交房。
项目简介:保利城项目分为三期开发建设,东至繁荣大街,西至青银高速,南至丙一路,北至石铜路,依托石铜路主干道交通,外出通行十分便捷。保利城项目北侧金河生态廊道,后期保利将利用河边沿岸,打造沿河景观休闲长廊。 一期总建面约14万方,规划6栋18F 、2栋17F、1栋 16F小高产品及1栋11F的洋房产品。户型设计包含85-138㎡二至四居的精品户型。 社区内部设有近2600㎡精品商业街,囊括超市、餐饮、美容美发等全业态配套,提供日常生活一站式服务;小区内部规划两所幼儿园,一所九年义务教育小学、中学,为业主孩子创造一流的教育环境;同时规划有托老所、文化活动室、体育活动场地及社区卫生服务站等,为业主健康保驾护航;
效果图
保利城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鹿泉西美花街附属商圈 |
户型 | 四居室(138.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2019年6月15日7#、8#开盘 |
石家庄保利城楼盘置业顾问
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