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[摘要] 一周楼市要闻~
一周楼市:石家庄本周4个新盘入市,3个项目调价,14个项目获得17预售证;土地方面,正定、鹿泉、主城区均有土地出让,栾城区1宗地暂停挂牌。查看详情:
新盘
本周石家庄4个新盘入市。朗诗石门首子朗诗·未来街区正式亮相;此外还有润江·新华壹号院,翰林国际,科瀛·金悦花园面世。具体如下:
调价
本周晶彩中心·代,恢复出价,林荫大院学舍新出价,润都御园价格调整,具体如下:
预售证
本周新统计预售证18张,涉及15个项目。获预售证的项目有翰林云璟园(翰林国际)、万科翡翠书院一期2号地块(翡翠书院小区)、盛邦花园(六区)(盛邦大都会6期)、东胜紫御府(馨苑)、鸿锐大厦、荣盛华府东区商务中心、荣盛华府(东区)、万科中央公园、桃园丽璟城(世家苑)(真实·桃园里)、国赫天著小区、新礼华府(一区)、天山御熙园(世界壹號)、润江昆仑府(润江壹號),林荫大院学舍,润都锦园,其中万科中央公园就是嘉实·万科公园都会,项目为首次获证,新品房源即将入市开售,林荫大院学舍开盘热销,关注度都还是蛮高的。新礼华府则为绿地新里城·西斯莱公馆。具体获证楼盘及楼座如下:
土地市场
正定新区4宗地出让,吸金2.65亿!
9月23日上午,正定新区迎来一场土地出让活动,本次挂牌出让的4宗地土地编号为[2019]009-012号,占地面积为97203.38平方米(约合145.8亩),土地用途均为商服用地。最终4宗地全部成功出让,成交总价为26500万元(2.65亿元)。
金辉2.56亿斩获上庄三宗优质地块,正式进驻鹿泉!
房天下获悉,9月24日下午,鹿泉区迎来一场土地出让活动,本次挂牌共包含三宗土地,编号2019-15、16、17,土地总面积45729.01平方米(约合68.59亩),其中[2019]15号地土地用途为零售商业用地,[2019]16号、[2019]17号地为城镇住宅用地。最终3宗地全部由金辉集团成功摘得,成交总价25581.3899万元。
房天下获悉,9月25日下午,高新区迎来一场土地出让活动,本次出让的地块除[2019]033号地块为住宅用地之外,其余地块均为工业用地。[2019]033号地块地块面积23306.199平方米,约合34.96亩,最终,河北东创志城房地产开发有限公司以19250万元摘得该地块,楼面价3413元/平。
栾城区115亩住宅地暂停出让!挂牌起始价超5亿
9月26日,石家庄市栾城区公共资源交易中心发布了一则暂停挂牌出让公告,涉及栾城区[2019]030号地。
公告显示:2019年8月31日,石家庄市栾城区公共资源交易中心局发布《国有建设用地使用权挂牌出让公告》(石栾公告字【2019】9号),其中编号为[2019]030号的宗地,挂牌时间为2019年9月20日至2019年9月29日。经区政府批准暂停[2019]030号宗地挂牌出让。恢复挂牌时间另行公告。
据了解,[2019]030号地位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧,地块面积76872.302平方米(约115.31亩),土地用途为住宅用地,容积率≥1.0且≤2.4,建筑密度满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求,绿地率≥35%,建筑高度满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求,出让年限为70年,起始价为54630万元(473.77万元/亩,楼面价2961.08元/平方米),另外,该宗地块需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房,且产权无偿归区政府所有。
楼市要闻回顾
房天下获悉,9月20日,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于华药、天同地块控规动态维护方案的公告》和《关于公开展示正定县(正定新区)崇因路以南、梦龙街以西地块、C-37地块控制性详细规划动态维护方案的公告》,涉及4个地块。4个地块总占地面积70.31公顷,约合1054.65亩。其中华药和天同地块总占地面积68.89公顷,约合1033.35亩。这两个地块维护后,变为二类居住用地的面积为27.93公顷,约合418.95亩,其中华药地块占据的面积,维护后二类居住用地增加约20.21公顷(约合303.1亩)。
石家庄兆通片区约154亩地调规划,涉及这个项目!
9月23日,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于兆通片区控规动态维护方案的公告》(以下简称《公告》)。《公告》显示,根据城市建设需要,按照相关规定,石家庄市自然资源和规划局组织编制了兆通片区即天山北大街西,济河道北,兆通南路南区域(26分区02单元地块)控规维护方案,涉及国际贸易城5号馆东地块。”该地块本次维护总用地面积10.27公顷(约合154.05亩),地块维护后减少了3.67公顷(约合55.05亩)二类居住用地,增加了4公顷(约合60亩)商业用地。
荣盛正定首子曝规划!
华远天山公园旁项目规划曝光:259亩地建47栋住宅
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