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[摘要] 2019-2020石家庄房地产市场报告之写字楼篇。据房天下数据中心统计，石家庄共31个写字楼项目，其中在售26个，待售5个。
据房天下数据中心统计，石家庄共31个写字楼项目，其中在售24个，待售7个。在售写字楼报价为五方中心25000元/平，报价为智同国际7000元/平起。从价格分布区间来看，定价在10000-15000元/平之间的写字楼13个，占在售写字楼项目一半以上，定价10000元/平以下的写字楼5个，大部分集中在高新区，15000-20000元/平之间的写字楼4个，定价20000元/平以上的楼盘2个。
区域占比：长安区 桥西区、高新区次之
从区域占比看，写字楼主要分布在长安区、桥西区和高新区，数量依次为7、6、6个。其中华润中心和石家庄富力中心为2019年新开盘项目，受到较多关注；裕华区有5个写字楼项目，4个在售，正定新区3个写字楼项目，其中2个在售；新华区2个项目，恒大中心占据中央商务区核心位置，鹿泉区2个项目，科瀛智创谷在售。
2019新增写字楼项目3个 均在售
2019年石家庄写字楼项目新增3个，5月份、7月份和11月各新增一个；新增写字楼为ICC环球智汇中心，荣盛中心SMART+和光华里·翰鼎广场，价格在9000-15000元/平之间。区域分布上，长安区新增2个项目，裕华区新增1个（以房天下网站录入详情页为准）。
2019年写字楼开盘项目2个
截止到2019年12月31日，石家庄写字楼项目开盘2个，为华润中心和石家庄富力中心，均位于桥西区。
各区域写字楼项目详情
长安区写字楼项目7个，其中6项目在售，其中光华里·翰鼎广场和荣盛中心SMART+为2019年新盘，购房者关注度较高；保利国际广场、中房元泰广场也因优越的品牌优势和位置优势也备受关注，勒泰中心也有写字楼在售，中山路地铁沿线，价格18000元/平。
高新区写字楼6个，目前均在售。天山世界之门作为高新区的地标，地铁1号线，关注度居高不下。
桥西区写字楼6个，4个项目在售，其中鸿锐国际、东胜紫御公园广场为写字楼、公寓、商业等多种业态组合的方式。华润中心位于地铁1、3号线交汇处，9月开盘推出公寓和写字楼整层房源，石家庄富力中心位于城市地标北国旁，规划超甲级摩天写字楼，施工进展迅速，12月开盘，两盘位置优越，又都是名企开发，受到购房者广泛关注。
新华区写字楼项目2个，均在售，恒大中心都位于中央商务区核心位置，周边商业氛围浓厚，身价倍增。
裕华区写字楼项目5个，4个在售，其中ICC环球智汇中心为2019年的新盘，为东南智汇城的商业，众美定制广场目前仅公寓在售。
正定及正定新区写字楼3个，2个在售。正定新区各大品牌房企不断入驻，配套设施不断完善，加上今年正定划为自贸区，未来的商业势必前景无限。
新三区当中，鹿泉区写字楼项目2个，栾城、藁城暂无写字楼项目。
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