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总成交价超3亿!栾城1宗地底价成交,当代置业首入藁城

来源:房天下 2020-02-24 16:42:45

[摘要] 出让编号分别为:[2018]027、[2019]103。

2月24日,石家庄栾城区、藁城区各迎来一场土地出让活动,出让编号分别为:[2018]027、[2019]103,总出让面积47633.53平方米(约71.45亩),最终,2宗地均成功出让:总成交价30249万元(3.0249亿)。

总成交价超3亿!栾城1宗地底价成交,当代置业首入藁城

栾城区[2018]027号地块,土地用途为住宅用地,面积为20642.79平方米(约30.96亩),起始价为13360万元。据悉,该宗地曾于2018年6月26日中止出让。最终,该地块由石家庄同昶房地产开发有限公司摘得,底价成交,成交总价为13360万元(1.336亿)。

[2018]027号地块,位于石家庄市仓宁路以南、东许营街以西、规划营西街以东、规划十二路以北(东许营旧村),土地用途为住宅用地,出让年限为70年,土地面积为20642.79平方米(约30.95亩),容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率为≥35%,建筑高度≤90。该地块需建回迁住宅27702.44平方米,回迁商业1500平方米。

藁城区[2019]103号地,土地面积26990.74平方米(约40.49亩),起始价为15439万元。本次国有土地使用权拍卖活动在藁城区公共资源交易中心进行。最终,该地块由北京当代置业与河北德翔地产联合摘得,成交价16889万元(1.6889亿元),亩价为417万元/亩,楼面价为3680.78元/平方米。

[2019]103号地,位于“东至河北省藁城市瑞星化工有限责任公司、石家庄市静和睿安房地产开发有限公司,西至看守所家属院、天人集团家属院,南至工业路,北至铁路”,占地26990.74平方米(约合40.49亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年,容积率≤1.7、>1.0,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,起始价为15439万元。限价为21615万元,将按照出价且低于限价且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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