3月25日下午，石家庄迎来一场重量级土拍，长安区三宗土地出让，地块编号为[2020]009、010、011号地，包含棉五生活区、八家庄地块，土地总面积242.41亩，起始总价高达21.06亿元。最终，经过241轮竞拍，[2020]009—棉五生活区地块被东胜拿下，成交价20.04亿，楼面价15840元/平；[2020]010因未达到底价而流拍；[2020]011由石家庄远俊房地产开发有限公司以37900万元摘得，安联生态城二期拿地。

土拍现场

地块详情：

[2020]009号地块，位于光华路以南、栗康街以西、和平路以北、长征街以东，土地面积为89101.55平方米（约合133.65亩）（含托幼用地3780平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、＜2.9，出让年限为70年、40年、50年，起始价为108200万元（809.58万元/亩）。最终，棉五生活区地块由石家庄乾丽房地产开发有限公司摘得，东胜拿地，成交价20.04亿，亩单价1499.44万/亩，楼面价15840元/平（减去回迁建面131878.45㎡）。

[2020]010号地块，位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积为43358.71平方米（约合65.04亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0，出让年限为70年，起始价为68000万元（1045.51万元/亩）。从位置看，该地块为八家庄村改造地块。最终，该地块因未达到底价而流拍。

[2020]011号地块，位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北，土地面积为29145.89平方米（约合43.72亩）（含托幼用地2520平方米），用地性质为住宅、教育，容积率＜2.243、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为34400万元（786.83万元/亩），为西兆通城中村改造五号地块。最终，该地块由石家庄远俊房地产开发有限公司摘得，成交价37900万元，亩单价866.88万/亩，楼面价5797元/平，安联生态城二期拿地。