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【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

来源:房天下 2020-04-02 17:54:56

[摘要] 赫石府位于建华北大街与北二环交口北行1500米路东,由石家庄中融汇通房地产开发有限公司,继锦融尚御名邸之后打造的英式风情低密度社区。

对于所有人,2020年都将是个难忘的年份。

一场突如其来的疫情,打乱了我们的工作生活计划。全体中国人都被迫进行了一场7*24的宅家生活。这段的宅生活,大家都对自己的房子产生了诸多不满意:高层小区容积率太高,人口过于密集;老小区房子面积太小,户型设计不合理。估计很多人都萌生了换一所大面积、低容积率洋房的想法。

今天,房天下踩盘秘计带您实探东北板块低密度高端社区——赫石府。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

区位优越:赫石府北望新区 南接长安

赫石府地理位置优越,项目位于建华北大街与北二环交口北行1500米路东,地处正定新区与主城区的交接处,向北距离正定新区仅十几。众所周知,近几年石家庄确定了向北发展的战略,其中重要发展方向就是正定新区。2019年,正定新区也成为新四区中开通地铁的区域,区域发展潜力无限。未来主城区与正定新区的链接会更加频繁,赫石府占据得天独厚的区位,必将。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

除了优越的区位条件,赫石府本身的交通配套也极为丰富。项目由北二环、石黄高速与体育大街、建华大街、高营大街与正在修建的翟营大街交织出了两横四纵的立体交通网,出行极为便利。地铁建设上,赫石府周边还有规划中的石家庄地铁四号线南高营站。

环境资源配套上,赫石府距离石家庄的水系滹沱河、汊河不足两公里,步行就能轻松达到。春暖花开的时节,一家人携手在河畔散步踏青,何其自在。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

城市稀缺低密度高端社区 洋房区域容积率1.0

随着城市发展的加快,高楼大厦填满了城市的各个空间。开发商为了追去更高的利润空间,房子越盖越密集、容积率也越来越高,小区的生活舒适度难以保证。赫石府为了满足购房者对低密舒适生活的追求,牺牲利润,重金打造了一个低密高端英伦社区。项目由石家庄中融汇通房地产开发有限公司倾力打造,是继锦融尚御名邸之后又一力作。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

赫石府总占地面积149亩,总建面22万平方米,规划建设12栋精品住宅,其中包括5栋高层,7栋洋房,另有部分沿街商业,项目总容积率仅2.23,绿化率45%。尤其值得关注的是项目的洋房区域,全部为七层花园洋房,容积率只有1.0,放眼整个中心城区,都是非常稀缺的产品。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

小区自有配套上,赫石府也非常齐全。项目规划了两条特色商业街,项目西侧的沿街商业,主要是针对居民日常生活的超市、洗衣房及银行、邮政储蓄等业态,项目南、北的沿街商业是集购物、娱乐、休闲系列的高档服务业态。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

赫石府整体采用人车分流模式,车位配比达到了1:1,既能够保障业主的人身安全,又能提供足够的绿化空间。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

小区的地下停车场共有两个出入口,南侧是主要的出入口,北侧也有一个出入口,社区整体采用人车分流,车位配比1:1,车进入地下车库后,直接可以做电梯到达您房子所在的楼层,十分的方便,小区车位全部分布于地下,这样的设计既保障了人身安全,又保障了社区绿化空间的化。

教育配套丰富 签约四十三中双语幼儿园

教育配套上,赫石府周边从幼儿园到小学、中学一应俱全。目前项目已经签约四十三中双语幼儿园,位于项目南侧;新建教学楼和操场的北高营小学,小区的南面是13中学和15中学。

医疗配套上,赫石府规划有卫生服务站,距离最近的260医院仅十。

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

【踩盘秘计】实探东北板块城市稀缺低密度高端社区——赫石府

踩盘后记

离尘不离市,是现代人购房的追求。赫石府所处的城市东北板块,既是石家庄城市发展的主方向,也是连接主城区和正定新区的中心地点,未来发展潜力无限。同时,项目倾力打造的超低密度花园洋房社区,又能给人一个安静舒适的生活。可谓两全其美之地。

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