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[摘要] 据房天下数据中心统计，4月石家庄仅有五场土拍，共十宗土地成功出让，成交总面积528.48亩，成交总价76744.7078万元。
房天下数据中心推出2020年4月石家庄房地产市场报告——土地成交篇，带你全面了解土地市场。
经历了季度土地市场成交高峰之后，4月石家庄土拍略显冷清。据房天下数据中心统计，4月石家庄仅有五场土拍，共十宗土地成功出让，成交总面积528.48亩，成交总价76744.7078万元。虽然土地成交数量不多，但是中宏、龙湖、孔雀城纷纷斩获新地块，元氏再次引发关注。
鹿泉元氏8宗超400亩地出让，河北绿地、龙湖、孔雀城等房企拿地
4月14日，鹿泉区迎来一场土地出让活动，本次土地出让涉及7宗土地，包含3宗教育用地、2宗旅馆用地、1宗餐饮用地以及1宗城镇住宅用地，7宗地总面积为196881.85平方米,约合295.32亩，总起始价为22309万元。从河北省公共资源交易平台获悉，最终，7宗地全部成功出让，总成交价22786.115万元，石家庄财经职业学院，河北绿地房地产开发有限公司，河北龙湖高远房地产开发有限公司拿地。
2020-08号地块，位于石井乡石井村，面积为84694.65平方米（约合127亩），规划用途为教育用地，容积率＞0.8，≤1.6，出让年限为50年，起始价为3558万元。地块最终由石家庄财经职业学院以3633.9632万元竞得。
2020-09号地块，位于石井乡石井村，面积为32918.76平方米（约合49.3亩），规划用途为教育用地，容积率＞0.8，≤1.6，出让年限为50年，起始价为1482万元。地块最终由石家庄财经职业学院以1523.075万元竞得。
2020-10号地块，位于石井乡石井村，面积为18641.16平方米（约合27.9亩），规划用途为教育用地，容积率＞0.8，≤1.6，出让年限为50年，起始价为839万元。地块最终由石家庄财经职业学院以859万元竞得。
2020-11号地块，位于白鹿泉乡水峪村，面积为12714.55平方米（约合19.07亩），规划用途为餐饮用地，容积率≤3.0，出让年限为40年，起始价为706万元。地块最终由河北绿地房地产开发有限公司以721.0768万元竞得。
2020-12号地块，位于白鹿泉乡水峪村，面积为5106.11平方米（约合7.6亩），规划用途为旅馆用地，容积率≤3.0，出让年限为40年，起始价为284万元。地块最终由河北绿地房地产开发有限公司以294万元竞得。
2020-13号地块，位于白鹿泉乡水峪村，面积为18810.7平方米（约合28.2亩），规划用途为旅馆用地，容积率≤3.0，出让年限为40年，起始价为1044万元。地块最终由河北绿地房地产开发有限公司以1069万元竞得。
2020-14号地块，位于上庄镇新庄村，面积为23995.92平方米（约合35.9亩），规划用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0，≤1.5，出让年限为70年，起始价为14396万元。地块最终由河北龙湖高远房地产开发有限公司以14686万元竞得，为龙湖九里晴川二期。
4月15日，元氏县迎来一场土拍，孔雀城以14175万元再次摘得一宗住宅用地。据房天下了解，该地块编号（2020）14，土地用途为城镇住宅用地，位于马村镇滨河路南，京广铁路东，土地面积69995平方米（约104.99亩），容积率大于1并且小于或等于2，成交亩价104.99万元/亩，楼面价1012.57元/平方米。这不是孔雀城次拿地，2019年12月25日，孔雀城就以14700万元摘得元氏（2019）33号地，与本次出让的地块位置相同，面积相近，亩价和楼面价也非常接近。
4月10日，正定县迎来一场土地出让活动。本次土地出让活动涉及1宗住宅用地，地块编号为正资源资[2020]03，宗地面积为41142.2平方米，约合61.71亩。最终，该宗地由河北富京房地产有限公司以34400万元竞得，中宏拿地。
正资源资[2020]03号地块，位于旺泉北街以东，京化路两侧，宗地面积为41142.2平方米，约合61.71亩，，起始价34300万元，用地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度＜30%，绿地率≥35%，出让年限为70年。该地块最终由北富京房地产有限公司以34400万元竞得，中宏拿地。
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