房天下数据中心推出2020年5月石家庄房地产市场月报-资讯篇，全面梳理楼市动态。

——楼市资讯——

石家庄位列“棚户区改造十大激励支持城市”之首

5月8日，国务院办公厅下发了《关于对2019年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》，通报石家庄市棚户区改造工作积极主动、成效明显，位列2019年度“棚户区改造十大激励支持城市”之首。这是自2008年棚户区改造工作开展以来河北省入选的城市。

市住建局党组书记、局长赵建林表示，今年中央将对石家庄市保障性安居工程中央预算内投资和中央财政城镇保障性安居工程专项资金，给予奖励或倾斜支持。石家庄市将以此为契机，进一步做好棚户区改造工程，坚持以人为本，让利于民，按照位置、设计、质量、配套、环境“五个”原则合理布局棚改安置房，严格质量监管，将安置住房建设成为精品工程、放心工程。

自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》

为确保2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，5月14日，自然资源部引发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。明确对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

各地要充分发挥确权登记对农村土地管理改革的基础支撑作用，将宅基地和集体建设用地使用权确权登记与集体经营性建设用地入市、城乡建设用地增减挂钩、全域土地综合整治、宅基地制度改革等有机结合，统筹推进相关工作。

石家庄2020年首批保障房配租开始申请 6月摇号

市区2020年批公共保障房将于6月中旬进行公开摇号分配，报名时间为5月21日至5月29日，符合条件的家庭请在规定时间内到相应街道办事处提交配租申请。

本次公共保障房分配受理对象为已取得住房保障资格且未实物配租的低收入（含低保）住房困难家庭，取得住房保障资格的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员。

本次分配房源共26个小区2569套，其中新配建小区8个共1039套，腾空清退的空置房源18个小区1530套。

石家庄召开住建系统房地产领域信访稳定暨安全生产工作调度会

5月14日，石家庄市召开全市住建系统房地产领域信访稳定暨安全生产工作调度会，要求全力做好涉房信访稳定和安全生产工作，努力构建和谐稳定的发展环境。

会上传达了省、市相关会议精神，市住建局就目前涉房信访、“烂尾楼”整治和违规违建项目清理整治等工作进展情况进行了通报。会议以视频会议形式召开，市住建局设主会场，各县（市、区）设分会场。

两会：坚持房住不炒定位 新开工改造城镇老旧小区3.9万个

5月22日，十三届人大三次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强代表国务院向十三届人大三次会议作政府工作报告。

李克强指出，深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。

《民法典》表决通过 2021年1月1日起施行

十三届人大三次会议表决通过了《民法典》，将从2021年1月1日起实施。其中，第三百五十九条提出，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

同时，《民法典》还对土地承包经营权、宅地基使用权、居住权等等进行规定，具体到社区方面还包括小区共有部分产生属业主共有，物业费使用情况要定期公开等。

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【石家庄房价】

5月18日，国家统计局发布了《2020年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.7%。石家庄二手房住宅价格环比下跌0.3，同比下降1.5%。

【人才公寓】

从石家庄市人社局了解到，为优化人才发展环境，缓解人才的住房需求，将面向市内六区人才绿卡A卡、B卡人才分配批市级人才公寓。符合条件人员需要于2020年5月19日-26日到用人单位申请。

人才公寓分配遵循公开、公平、公正和高端优先、按地域、分层次保障的原则，A卡人才、B卡博士人才优先保障，其他B卡人才采取公开随机摇号的方式进行分配。

分配对象为现在石家庄市长安区、裕华区、桥西区、新华区和高新区、循环化工园区工作，且本人及配偶在上述六区无自住用房、未配租公租房和人才公寓的A卡、B卡人才。

【保晋南街拆迁】

从石家庄桥西区政府官网获悉，2020年5月25日，《关于保晋南街项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征询意见的通知》发布，征求意见时间为5月25日至6月24日。

保晋南街项目房屋征收范围为南地块范围四至：北至宝仓北区，南至东龙花园、市蔬菜公司宿舍，西至南长街，东至保晋南街；北地块范围四至：北至人寿大厦、市物资回收总公司、河北东方中西医结合医院，南至安华胡同、石家庄铁路计量中心站，西至南长街，东至石家庄车辆段、石家庄铁路物资供应段（具体以规划部门出具的用地红线图为准）。房屋征收主体为石家庄市桥西区人民政府。