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| 东创观澜上院 | 润都荣园 | |
| 项目地址： | 昆仑北大街9号 | 学苑路与封龙大街交口东南角 |
| 开发商： | 河北东创志城房地产开发有限公司 | 河北创隆房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 2.40 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 低密居所,花园洋房,湖景地产 |
| 产权年限 | 东创观澜上院普通住宅产权为70年 | 润都荣园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年6月19日4#已开售 | 2020年4月4日加推8# |
| 交房时间: | 预计2022年6月交房 | 2020年5月17日1#至10#已交房 |
交通状况：城市快速路：北二环东延（至藁城）、和平路（贯穿城市东西）；天山大街北延（至新城大道）、昆仑北大街、太行大街（贯穿城市南北）；
地铁：临近地铁1号、5号线，其中地铁1号线高铁东站站离项目仅800米，南村站距离项目仅1000米，可直达正定和市区主要商圈，规划中的5号线西兆通站距离项目仅约1200米，直达城市西南区域，且1、5号线在南村站交汇；
高速路：裕华路高速路口距离本项目仅约3.5公里，北五女高速路口距离本项目约5公里；
高铁站：高铁东站距离本项目约800米，石济客运专线，连接到南京、合肥、上海、福州等大城市；正在修建的石雄城际铁路，将在正定东站修建石济联络线，引入石家庄东站，届时石家庄东站可直达雄安新区及京津；
公交：45路、86路
中小学：高新区外国语学校、石家庄第四十五中、石家庄一中、精英中学、师大附中
综合商场：永辉超市（同祥城店）、北国超市（长江店、益新店）
医院：省二院（东院）、省三院（东院）、省四院（东院）、市妇产医院（东院）
交通状况：润都荣园位于裕华区、高新区双区之间，南二环、槐安路、天山大街、封龙大街、学苑路、东二环6大交通干线聚合，项目周边有2环1路、116路、32路、K32路等公交通。临近京港澳高速，在建中的地铁3号线途径于此。
东创观澜上院户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-115.00平方米
户型举例：B'户型86平两室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
润都荣园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-159.00平方米
户型举例：5#6#B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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