不平凡的2020年已然过半，纵观上半年的石家庄楼市，整体稳定，分化较明显，有红盘也有冷盘。由于2019年尤其下半年各大房企快速的攻城略地，2020年上半年供应量充足。2020年中石家庄房地产市场研究报告新盘篇，带您了解石家庄新盘全貌。

新盘量同比上涨54.2% 与2018年接近持平

据石家庄房天下数据中心统计，石家庄2020年开年至今，上半年共有37个纯新盘入市（以在房天下建立详情页为准），较2019年上半年24个新项目入市，同比上涨54.2%，与2018年上半年的38个仅1个之差。从业态分布来看，37个新盘中，住宅32个，写字楼/公寓3个，商铺2个，别墅无。

主城区新盘量占比近60%占据主导 石家庄周边吸睛

从区域分布来看，2020年上半年主城区新盘量占比近60%，占据主导，长安区区新盘量为8个，裕华区、新华区、桥西区各4个，高新区2个。可见，随着主城区征收拆迁的进行，土地供应增加，各大房企纷纷争抢入驻。此外，石家庄周边区域入市新盘量与长安区持平，表现吸睛。

据石家庄房天下数据中心统计，2020年上半年石家庄主城区新盘量共22个；石家庄周边有8个，其中元氏有2个；鹿泉区、正定、藁城区分别有2个新盘，正定新区1个。

一、二季度新盘量基本持平 4月成入市峰

各月新盘入市量与市场环境、政策紧密相关，4月入市为9新盘，3月次之，为8个新盘入市，3、4月份由于国内疫情的相对稳定，入市量明显增加。此外，6月有7个、1月有6个、2月4个、5月3个。

2020年上半年性房企市场份额再扩大，楼盘量持续增加，如：融创时代中心、保利云上、中海·云锦、旭辉铂宸府、龙湖九里晴川、石家庄恒大时代新城等。

新盘明细：