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[摘要] 房天下数据中心独家策划——2020年中石家庄房地产市场报告(二手房篇)权威来袭。
转眼间,2020年已经过半。房天下数据中心策划——2020年中石家庄房地产市场报告(二手房篇)权威来袭。
据石家庄房天下数据中心统计,2020年6月,石家庄二手住宅挂牌均价15463元/平方米,环比下跌0.37%,同比微跌0.09%。长期来看,石家庄二手房价格趋于稳定,稍有微跌态势,与新房市场不少品质房企楼盘接连问世,掀起一波购房热潮相比,二手房市场仍冷清许多,而且随着对生活品质的追求越来越高,会有部分房主选择出手二手房置换新房。
裕华区二手房价格稳居 栾城区二手房价格
从2020年6月石家庄各区二手住宅挂牌均价来看,依然是裕华区二手房价格,为16921元/平方米,其次为配套成熟的桥西区,均价15922元/平方米,长安区以15582元/平方米的价格排在第三位,新华区紧随其后。正定的房价与高新区相差不大,藁城区和栾城区相对来说房价较低,均在万元以内,其中栾城区二手住宅目前挂牌均价,为9179元/平方米。
桥西区二手房青睐 三居室搜索占比近四成
从购房者关注度来看,网友搜索行为方面,桥西区配套成熟,房价适中,依然是购房者最青睐的区域,搜索量占比高达22.28%,其次为新华区20.46%,裕华区16.86%、长安区15.79%排名第三、第四。鹿泉区搜索占比接近高新区,随着交通越来越便捷,部分购房需求转移至中心城区外。
户型搜索方面,搜索占比的户型为三居,占比39.16%,其次为两居,搜索量占比34.48%。近几年购房者对三居室的青睐程度已超过两居,二胎时代,越来越多的购房者选择一步到位。
热搜小区方面,保利花园以品牌,价格和学区的优势一直稳居1,谈固国瑞城位居第二,恒大华府和恒大御景半岛并列第三,10楼盘中,长安区楼盘占四个,新四区楼盘中只有鹿泉果岭湾入选。
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