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同祥四季 | 东创观澜上院 | |
项目地址: | 辽河道59号 | 昆仑北大街9号 |
开发商: | 石家庄金石房地产开发有限公司 | 河北东创志城房地产开发有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 35.00% |
容积率: | 3.00 | 2.40 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | -- | 地铁沿线 |
产权年限 | 同祥四季普通住宅产权为70年 | 东创观澜上院普通住宅产权为70年 |
均价 | 14000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2019年6月29日D7#已开盘 | 2020年6月19日4#已开售 |
交房时间: | 预计2021年10月交房 | 预计2022年6月交房 |
交通状况:轨道:地铁1号线;高铁东站
公交:祁连街上:525路至同祥城小区站下车东西两侧即是
海河道上:103路、快516路至同祥城小区站下车路北即到
自驾:从市中心走裕华路(长江大道)或者中山路(黄河大道)东行至天山大街,沿天山大街北行至海河道交汇处,东行200米路北即到
幼儿园:森尼幼儿园
中小学:高新区外国语学校
综合商场:天山海世界、万达广场、北国超市长江店、北国超市益新店、永辉超市
医院:眼科医院、省四院东院、省三院东院、省二院东院、长城医院
交通状况:城市快速路:北二环东延(至藁城)、和平路(贯穿城市东西);天山大街北延(至新城大道)、昆仑北大街、太行大街(贯穿城市南北);
地铁:临近地铁1号、5号线,其中地铁1号线高铁东站站离项目仅800米,南村站距离项目仅1000米,可直达正定和市区主要商圈,规划中的5号线西兆通站距离项目仅约1200米,直达城市西南区域,且1、5号线在南村站交汇;
高速路:裕华路高速路口距离本项目仅约3.5公里,北五女高速路口距离本项目约5公里;
高铁站:高铁东站距离本项目约800米,石济客运专线,连接到南京、合肥、上海、福州等大城市;正在修建的石雄城际铁路,将在正定东站修建石济联络线,引入石家庄东站,届时石家庄东站可直达雄安新区及京津;
公交:45路、86路
中小学:高新区外国语学校、石家庄第四十五中、石家庄一中、精英中学、师大附中
综合商场:永辉超市(同祥城店)、北国超市(长江店、益新店)
医院:省二院(东院)、省三院(东院)、省四院(东院)、市妇产医院(东院)
同祥四季户型类别:2居,3居
户型面积:84.00平方米-110.00平方米
户型举例:6#、7#85平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;卫生间门朝向主要活动区域;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
东创观澜上院户型类别:2居,3居
户型面积:86.00平方米-115.00平方米
户型举例:B'户型86平两室(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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