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| 金辉优步学府 | 金辉优步星辰 | |
| 项目地址： | 车站大街与金源路交口（子龙小学对面） | 城东街与晨光路交口 |
| 开发商： | 石家庄万悦房地产开发有限公司 | 石家庄驰景房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.50% |
| 容积率： | 1.90 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金辉优步学府普通住宅产权为70年 | 金辉优步星辰普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月20日A11#、12#、13#已开盘 | 2020年6月25日B1#已开盘 |
| 交房时间: | 交房时间待定 | 交房时间待定 |
交通状况：公交：乘坐148路至三角村站，步行300米抵达；乘坐134路/147路至高远红木站，步行400米抵达；乘坐135路/136路/141路至弘文中学站，步行500米抵达。
项目紧邻车站大街、燕赵北大街、华安路等城市主干道，与正定机场仅20分钟车程，距地铁2号线二期（规划中）正定站仅千米距离，立体交通，出行随心。
综合商场：瑞天购物广场、北国超市、正定小商品市场、金河家居基地
交通状况：公交：130路;132路;133路;146路;150路;150路正民庄支线;151路;152路;156路;164路;522路;526路省中医肝病医院站下车，步行500米到达项目
紧邻城东街、华安西路、晨光路、新元高速等城市主干道
综合商场：正定北国商城、瑞天购物广场、正定小商品市场
金辉优步学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-126.00平方米
户型举例：H户型80㎡两室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金辉优步星辰户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-115.00平方米
户型举例：77平两室户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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