2020年是特殊的年份，石家庄房地产市场也经历了跌宕起伏的一年。年初，面对突如其来的疫情，石家庄楼市进入长达两个月的冰封期；随着疫情得到控制，楼市按下“解锁键”，新盘加速亮相，频繁加推以价换量，品牌房企扩张抢地……石家庄房地产市场在负重中前行。回望变局之年，把脉2021。石家庄房天下数据中心重磅推出《2020年终石家庄房地产市场研究报告》新盘篇，用数据还原石家庄新盘全貌。

2020年82个新盘亮相 较去年增长22.4%  长安区独占鳌头

据石家庄房天下数据中心统计，2020年共推出新盘82个（以在房天下建立详情页为准），较2019年67个新盘又有增长，增长率22.4%。在这82个新盘中，有不少品牌房企的身影：融创有3个新盘：融创财富壹号、融创时代中心、融创都会中心；金辉也有3新盘入市：金辉优步悦山、金辉优步学府、金辉优步星辰；保利、旭辉分别推出2个新盘：保利云上、保利大都汇、旭辉铂宸府、旭辉公元；龙湖也有2个新盘亮相：龙湖天璞，龙湖九里晴川；万科虽只有1个新盘：嘉实·万科紫台，但去化速度惊人，7月份入市亮相，到年底基本清盘，真真的优秀；另外，中铁建、绿城中国、中房、禹洲、中电等纷纷首入石门，带来的产品也颇受关注；此外棉五厂区改造项目——中海云锦，棉五生活区改造项目——东胜时间山也备受瞩目。

从业态分布来看，82个新盘中，住宅68个，别墅0个，写字楼12个，商铺2个。

从区域分布来看，长安区新盘量最多为14个，其次为裕华区12个，鹿泉及石家庄周边新盘量持平，分别为11个，并居第三。

主城区新盘量占比过半 长安、裕华最受青睐

据石家庄房天下数据中心统计，2020年主城区共45新盘入市，其中长安区新盘量多为14个，其次裕华区为12个，桥西区为8个，高新区7个，新华区最少为4个。

新四区新盘量增长稳定 鹿泉区占比近半

据石家庄房天下数据中心统计，2020年新四区 （鹿泉区、栾城区、藁城区、正定县及正定新区）共25新盘入市，较去年的34个新盘略有减少。

石家庄周边区县也有不少新项目入市，如井陉、元氏、辛集、无极、平山、晋州、赵县等。