城市规划是一定时期内发展的目标和计划，是城市建设的综合部署

其目的是通过对城市与周围地区的整体研究

为居民提供良好的工作、居住、游憩和交通环境

城市向外扩张  

环二环时代 城市发展增长极

向内提升转变，向外繁华扩张。日前，市委市政府出台《关于落实<省委省政府关于大力支持省会建设和高质量发展的意见>的实施方案》其中重点提出实施空间拓展工程，提升城市形象品位。优化国土空间总体布局，在二环内做“减法”，在二环外做“乘法”，合理布局生产、生活、生态三大空间，加快补齐功能短板、补足生态弱项、补上设施空白，还空间于城市，还绿地于人民，还公共服务配套于社会。（信息来源于：<省委省政府关于大力支持省会建设和高质量发展的意见>）

此战略预示着，未来随着疏解主城功能战略实施，产业“退二进三”、交通骨架不断拉伸，城市资源将不断向环二环区域聚集，环二环区域亦将迎来全速发展期。

仙台街施工在即

交通升级 激活发展潜能

提速城市向心力，焕新区域发展想象。石家庄东南二环有着领先全市的发达路网及发展基因，可以说是率先打破二环发展禁锢的区域。

近日，与南二环东延相交的仙台街（信工路—仓盛路）一标段道路完成招标公示，施工在即。工期75天。此前，仙台街（信工路——仓盛路）全部路段规划证均已颁发，呈现在即！同时与其相交的方兴路（封龙大街—天山大街）道路改造升级工程也已完成用地预审与选址。（工期75天，此信息来源于：石家庄公共资源交易网）

仙台街实拍图

仙台街是城市东南区域一条重要的南北通行道路，工程北起信工路，南至仓盛路，采用城市次干路建设标准，全长约1850m，道路红线宽40m，双向四车道。道路修通后，沿途社区将与南二环主路无缝接驳，有效的缩沿途居民到达市中心地段的距离，提高通勤效率；同时便捷的交通条件，擎起经济高速腾飞的交通网，在愈加便利的交通条件刺激下，区域未来发展可期。（信息来源于：石家庄自然资源和规划局）

仙台街道路断面图示意

实拍图

道路、资本、产业

三方资源聚合  赋能区域未来

一个区域的崛起，道路导入、资本涌入、产业完善，三方资源的聚合，缺一不可。城市东南二环，坐拥四横三纵双地铁（6号线规划中）便捷路网。亦是近年来各大品牌房企争相涌入的热点区域。区域内约1200 亩的信工地块已完成土地调规（信息来源于：<石家庄市自然资源和规划局>），作为环二环区域罕见的大体量用地，已经有众多品牌房企表示会参与竞价；东京北地块、西京北地块也在推动中。众多资本的涌入，势必会吸引全市置业者的目光。

区域内福美文旅园（规划中），是2021年石家庄市重点项目，项目总占地约650余亩，总投资88亿，聚合6大艺术IP，打造集游乐、文化、艺术、休闲、商业等于一体的艺术生活区，全面激发东南片区发展的活力，构筑东南二环的美好生活。（信息来源于：石家庄市裕华区人民政府官网)

福美文旅园效果图

“石家庄”强省会政策已定，在迈向更大的舞台时，环二环区域成为毫无疑问的城市未来所在。东南二环拥有“道路、资本、产业’三方资源的强势聚合，日益焕发令人惊叹的“城熟”能量，未来理想蓝图的正在兑现。

裕华区·南二环

万科第三座翡翠系作品

万科翡翠四季，择址裕华东南，东临仙台街，与南二环无缝接驳；北临福美文旅园，坐拥约10万平繁华商业配套。在环二环的城市发展大战略背景下，享受城市发展、道路发展、产业发展的多重红利，以建面约88-136㎡的装修臻品，赋予生活更多的情感温度，拉开艺术人文住区的新篇章。