房天下讯，从石家庄自然资源和规划局官网获悉，《关于合悦园项目项目设计方案批前公示的通告》近日发布，项目由河北筑谦房地产开发有限公司报建申请，正在审查设计方案。
该项目位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北，用地性质为居住，用地面积为2.85公顷（约合42.75亩），属于正常办理，拟建设住宅。从总平面图可以看出，项目拟建设12栋住宅楼，配套楼及幼儿园，其中住宅总层数为10-18层。
由经济技术指标表可知，项目实用地面积28538.57平方米，约合42.81亩，总建筑面积79275.43平方米，容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，规划住宅总户数410户，机动车停车位456辆。
2021年11月5日下午，石家庄公共资源交易中心迎来一场土地出让活动，〔2021〕059号地块，位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北，占地面积为28538.57平方米（约合42.81亩，含托幼用地1680平方米），土地用途为住宅、教育，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为42900万元（1002.10万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房。该地块最终由河北筑谦房地产开发有限公司以44000万元摘得。
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