房天下数据中心出品2022年4月石家庄房地产市场报告——土地篇，全面盘点土地市场。

随着石家庄卓越中学摘得鹿泉区1宗教育地块，4月石家庄土地市场正式收官。

据房天下数据中心统计，2022年4月，石家庄共5宗地挂牌，最终2宗地停拍3宗地成功出让，成交总面积103242.56平方米，约合154.86亩，成交总价9305万元。

4月石家庄土地市场较为冷清，无住宅地块出让，3宗成交地块均位于鹿泉区。高铁商务区2宗地块停拍，将于5月27日再次入市。

3565万元！鹿泉区2宗约37亩地成功出让

4月1日，鹿泉区迎来2宗土地出让，地块编号为鹿泉区〔2021〕038号、鹿泉区〔2022〕012号，土地用途为商服、商务金融，土地面积合计24989.7平方米，约合37.48亩，总起始价3490万元。最终，2宗地成功出让，总成交价3565万元。

鹿泉区〔2021〕038号地块，位于铜冶镇永壁西街村，储备地以西、石家庄市中和泉润家具有限公司以北、石铜路以东。土地用途为商服用地，土地面积为20891.28平方米（约合31.34亩），容积率≥1.0、≤4.0，出让年限为40年，起始价为2900万元。该地块最终由河北长荣房地产开发有限公司以2960万元摘得。

鹿泉区〔2022〕012号地块，位于开发区横山村，储备地以西、储备地以北、昌盛大街东、储备地以南。土地用途为商务金融用地，土地面积为4098.42平方米（约合6.15亩），容积率≥1.0、≤3.0，出让年限为40年，起始价为590万元。该地块最终由名阳投资管理股份有限公司以605万元摘得。

5740万元！石家庄卓越中学摘得鹿泉区117亩教育用地

4月22日下午，鹿泉区迎来1宗教育用地出让，地块编号为鹿泉区〔2022〕015号地块，土地用途为教育，土地面积为78052.86平方米（约合117.08亩），起始价为5620万元。最终，该地块由石家庄卓越中学以5740万元摘得。

鹿泉区〔2022〕015号地块，位于铜冶镇永壁北街村，储备地以西、永红路以北、永壁北街村地以东、汇元路以南。土地用途为教育，土地面积为78052.86平方米（约合117.08亩），容积率≤0.9，出让年限为50年，起始价为5620万元（48万元/亩）。该地块由石家庄卓越中学以5740万元摘得。