房天下数据中心策划——2022年10月石家庄房地产市场报告（资讯篇），为您盘点10月石家庄热门楼市资讯。

石家庄住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的规定，自2022年10月1日起，调整石家庄首套个人住房公积金住房贷款利率，现将有关事项通知如下：

一、对于2022年10月1日以前已经发放首套个人住房公积金贷款的：期限在一年(含一年)以内的首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人首套住房公积金贷款，2022年10月1日（含）后仍执行原利率标准，自2023年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准（详见附表）。

二、对于已经签订借款合同，且放款日为2022年10月1日（含）后的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准，并按照《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》、《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

三、2022年10月1日（含）后申请的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。

石家庄首套房贷利率降至3.8%

据了解，目前石家庄多家银行已开始执行首套房贷利率从4.1%降至3.8%，也就是年底前执行LPR-50个基点。这对于将要买房的刚需来说，无疑是非常好的消息。

事关既有住宅加装电梯！河北新通知来了

从河北省住房和城乡建设厅官网获悉，10月24日，关于公开征求《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见（修订征求意见稿）》意见的通知发布。通知显示，为进一步做好河北省既有住宅加装电梯工作，根据《民法典》相关条款，河北省住房和城乡建设厅拟对《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》进行修订，起草了《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见（修订征求意见稿）》，现向社会广泛征求意见和建议。

重磅！石家庄市国土空间总体规划（2021-2035年）公示

近期石家庄国土空间总体规划2021至2035公示了，几个方面值得关注，一是人口，到2035年，石家庄的常住人口要达到多少呢？1220万人，城镇人口一千万，主城区500万，那我们现在距离这个目标还差多少呢？截止到2020年，咱们主城区的常住人口是326万，要完成500万的目标的人安家落户，接下来石家庄的抢人大战要更加激烈。第二，城市空间布局构建一主四辅两带是哪些区域呢？一主，是主城六区，四辅，是鹿泉，正定，藁城，栾城。两带，滹沱河经济带和太行山生态带。那说说主城区的变化。从原来的新华、桥西、长安、裕华、高新这五个区之上增加了经开区。有人会问，经开区是哪？其实在1992年经开区由河北省批准建立，2012年升级为国家级开发区，就是原来的良村经济开发区，被纳入主城之后会有什么样的变化，能不能接过人口外溢的重担呢？咱们拭目以待吧。

加快推动环评报批、勘察设计等！确保地铁4、5号线一期工程年底前开工

10月24日下午，市审批局二级调研员李卫东带队，到石家庄地铁对接4、5号线一期工程可研工作，并与市轨道办、轨道集团相关负责同志座谈交流。会议由市轨道集团总经理付朝立主持，市审批局、市轨道办、市轨道集团以及有关单位负责人参加座谈。

9月70城房价涨跌出炉！石家庄新房二手房价格又又又降了！

房天下讯，10月24日，国家统计局公布了《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，2022年9月份，70个大中城市中有15城新建商品住宅价格环比上涨，同上月相比减少4个，从环比来看，成都新建商品房涨幅0.7%领跑全国。数据显示，9月石家庄新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降4.4%，二手房住宅价格环比下降0.2%，同比下降4.4%。

2022年1-9月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

2022年1-9月，石家庄TOP10房企业销售总金额为176.51亿元，门槛值为13.03亿元。万科以33.97亿元的销售金额占据榜首，同时销售面积以23.03万㎡夺得第一；融创以22.77亿元的销售金额位列第二；绿城中国以18.3亿元的销售金额排名第三。TOP10房企市场份额合计超三成，市场集中度增加。