时间沉淀价值，匠心淬炼品质。每一次启程都是为了更好地遇见，每一次出发都是为了更高的追求。经历上百个日夜的匠心打造和对所有细节的反复推敲打磨，9月28日”花海正盛紫荆开“花海十二城实景示范区盛大开放，将美好生活用更直观的方式呈现在业主眼前，让大家实地感受家的每一步成长。

▲花海十二城实景示范区开放现场实拍

正华集团党委书记张永刚、正华集团花海十二城项目总经理安振国、常务副总经理帖亚辉、副总经理任晓军、副总经理王浩、诚安物业总经理郑利、营销总监谢世超等主要领导以及石家庄各大主流媒体代表出席了本次活动。

▲花海十二城实景示范区开放领导合影

▲花海十二城实景示范区开放媒体嘉宾合影

此次实景示范区开放，花海十二城将未来业主入住的生活场景进行展示，既能让业主对新家多一份笃定和信心，也展现了花海十二城坚守品质的决心。正华集团党委书记张永刚表示：正华集团30年不忘初心与职责，本着品质至上的执着追求，确保质量先行的前提下，稳步提升建筑速度，将用实际行动为业主呈上一份满意的答卷。

▲正华集团党委书记张永刚致辞

正华集团花海十二城项目总经理安振国，更是在致辞中向花海十二城业主及广大购房客户保证：项目将以品质、监督、交付、无理由退房，为客户量身打造一套完整的“交付保障”体系，给予客户更多的安心与美好，让客户无忧置业。

▲正华集团花海十二城项目总经理安振国致辞

▲媒体嘉宾参观实景示范区园林

▲媒体嘉宾参观实景示范区地下车库

花海十二城秉承“匠心筑家”，在建造伊始就将产品细节全方位展示给客户。坚持实景呈现，率先实景示范，是正华地产坚守品质的承诺，也是对产品实力信心的体现。从精工展厅，再到如今实景示范区全方位实景展现，花海十二城用真实回应业主的期待，用实景夯实正华地产品质口碑。

时间，酝酿着期待，也见证着理想生活的到来。从材料展示、参观体验、工程进度，开诚布公；从施工标准化、精益化、公开常态化，无惧检验。以透明品质与真挚匠心，用眼见为实的真切质感，书写年轻理想生活范本，花海十二城实景示范区，欢迎您亲临品鉴！

亲鉴细节 匠心精工

于细微之处 探秘花海十二城的匠心精工

花海十二城示范区以“商业、归家、园筑、精工”四大维度入手，从邻里商业步行街、到社区会所大堂、实景园林、首层入户精装大堂、地下车库入户精装大堂、地下车库、车库迎宾坡道等，业主回家的每一步都全面实景呈现出来。

/壹/ 邻里商业步行街

邻里商业步行街实景呈现，立面采用简约的现代设计风格，外立面竖条线为米白色干挂石材，横条线以米白色真石漆为主，配合深灰色金属线条、深灰色金属雨棚，既保证了商业步行街的现代感，又增加了其层次感。同时，夜间的亮化系统，将建筑的高级质感更加突出。整条商业街以浅灰色的石材铺装为主，点缀红色及黑色仿石材PC砖做收边。这种设计不仅保证了整体的美观度，还增强了耐用性。后期邻里商业步行街将配备丰富的生活商服业态，为业主提供近距离全面化生活服务，满足业主日常休闲、消费需求。

▲邻里商业步行街实景照片

/贰/ 社区会所大堂

随着现代社区的“人性化需求”重要性突显，花海十二城的园区景观设计围绕“社区不同人群真实的使用需求”而设计，重点关注老人、儿童、孕妇，其次是青年人，因此景观中采用“全坡道通行”模式，从社区会所大堂、到园区景观路、再到单元入口，无多余的过渡台阶。

社区会所大堂内部设置有访客休息区、社区智慧管理监控中心、物业服务台。

社区大堂左侧设有一个访客休息区，为您来访的客人提供了一个舒适的环境。在这里，客人可以休息、喝水、看书或者使用免费Wi-Fi等；右侧是社区智慧管理监控中心，实现对社区的全方位监控和管理，提高社区的安全性。物业服务台提供物业咨询、报修、投诉、缴费等一站式服务，确保社区居民的生活舒适和便利。

整个小区采用智慧社区人脸识别门禁系统，采用最新的生物识别技术，通过人脸识别的方式实现对社区入口的管理。这种技术不仅提高了社区的安全性，也方便了居民的出入管理。同时，访客也可以通过刷卡、使用访客二维码进行访问，并进入社区。

▲社区会所大堂实景照片（外部）

▲社区会所大堂实景照片（内部）

/叁/ 五重归家礼序 全龄互动园林

花海十二城的园林设计，汲取了中国传统文化精髓理念，以“一环、双轴、五园、五圈”的景观布局，以花为媒，筑一方花园住宅，现代风格建筑，展现简约风雅，景观融合理念造景，打造出层层递进的归家礼序，将尘世喧嚣遮挡在外，予生活一份珍贵的宁静与悠远。

五重归家礼序，社区会所大堂、双礼仪轴线、中心花园、宅间花园、首层精装大堂

全龄互动园林，一环/400米夜光跑道；双轴/两条归家景观轴线；五园/紫荆园、樱花园、玉兰园、枫林园、梅花园；五圈/运动养生圈 青年悦动场、老人活动场、400米夜光慢跑道；亲子活动圈0-3岁活动空间、4-6岁活动空间、7-12岁活动空间；绿色生态圈 阳光大草坪；邻里生活圈 邻里会客厅、宠物乐园；智慧便利圈 能量加油站智慧设施。

整个社区绿化采用24种乔灌木搭配，以住宅楼为基准，依次布置草坪、小灌木、小乔木、中乔木、大乔木等五重园林景观，保证低楼层采光充足，同时适当点缀时令花卉，实现四季四景，塑造五重归家礼仪轴线。于繁华与静谧之间，独辟一方天地；春夏间，鸟语花香，繁荫成海；秋冬里，庭院深深，红梅衬雪；自成一方静谧天地，为人生四时增添一抹惬意。

▲示范区实景园林呈现照片

▲示范区实景园林线性排水槽

/肆/ 首层入户精装大堂

首层精装大堂外部为米白色石材吊顶，加装金属雨棚；内部顶面为造型吊顶，附加青古铜色不锈钢线条。灯光光源采用线面光源和点面光源，进行空间光感提亮和营造氛围。墙面采用大板瓷砖湿铺上墙，留加工缝并且采用错缝铺贴的方式进行排版，不锈钢包门边。电梯为大理石套口、不锈钢门楣。

在首层入户精装大堂内、外部，很多产品设计上的细节打造，已充分彰显了花海十二城产品的精工匠心。大堂入口的石材雨水箅子，既满足雨雪天气大堂入口的排水，避免出现滑倒，已与周边的石材拼接柔和。大堂内部，嵌入式消火栓、隐藏式弱电井、隐藏式配电箱、视窗防火门，既能满足设计规划要求，又能满足大堂和电梯厅的美观。

▲首层入户精装大堂实景照片（外部）

▲首层入户精装大堂实景照片（内部）

▲首层入户精装大堂内、外部产品设计细节

/伍/ 车库归家 五进礼遇

放眼石家庄楼市，正华地产是少数专注于产品细节打造，且不计成本为项目配备高标准地下车库的开发企业。2023年是正华地产的品质提升年，花海十二城项目投入更多精力、物力、财力，以及十足的匠心，在地下车库做出更多的亮点。

花海十二城匠心打造高颜值、智慧型的艺术级地下车库标杆，精装地库的呈现“始于颜值 衷于品质”。从外观颜值、功能设计，到品质细节、科技赋能提升体验，每一处设计都足以体现花海十二城对美好居住品质、舒适健康生活的用心创造。

一、 高颜值车库 打造更好的观感和体验感

地下车库，怎么能没有靓丽的颜值呢？花海十二城的车库颜值足够令人惊艳，在围绕业主驾车归家动线上，打造地下车库的“车库归家动线五进礼遇”，极大提升观感和仪式感。

▲车库归家动线五进礼遇

一进礼遇/车库入口精装大气，仪式感满满

在车库入口，花海十二城一改普通车库的压抑，营造出极佳的入库体验。入口两侧为米白色干挂石材，整体显得整洁大气，让回家充满仪式感。

▲车库入口实景照片

二进礼遇/迎宾坡道铝单板造型顶、幻影星空穹顶、柔性LED洗墙灯及石材铺装

车库入口首端顶面采用铝单板造型顶，中间为铝方通格栅。坡道入口尾端，顶面采用铝单板冲孔的形式制作幻影星空穹顶；墙面瓷砖湿铺上墙，留自然缝，瓷砖面上1.2米处设置柔性LED洗墙灯；灯光光源采用线面光源和片面光源，进行空间光感提亮加强照明性。坡道地面为全石材铺装，芝麻灰花岗岩为主，排水槽1.5米处为开槽狼牙石，防滑减噪，安全耐用，雨雪天气，汽车行驶在坡道上，通过狼牙石轻微颠簸，将雨水震落。通过坡道上设计的3个排水槽，将雨水收集排向排水沟。汽车行驶至地库时，地面干净、整洁，看不到雨水的痕迹。

▲地库迎宾坡道实景照片

三进礼遇/迎宾行车道

地库行车道的照明设计使用了线槽灯，LED灯内置于铝合金线槽内，开模定制线槽灯固定三连件装饰底座，方管吊杆、线槽灯完美结合。精致、协调之美无处不在。

环氧树脂自流平地坪六重施工工艺，抗压防滑降噪。不同于传统水泥地面，花海十二城车库为环氧树脂自流平地坪，整个地面光洁度更高，抗压强度更高，在行车过程中降噪防滑，呵护爱车轮胎少受磨损。

▲地下车库实景照片

四进礼遇/迎宾落客区

落客区大气时尚，排布整齐有序，墙面颜色柔和雅致，吊顶灯区规整明亮，赋予生活更多质感。

车库单元口落客区设计铝单板灯池造型顶，周圈白色直线铝单板吊顶，内附铝方通吊顶，灯光方面采用线面光源和点射光源。在通向单元的方向以线面光源形成归家引导路线。车库整体照明皆采用泛光照明。车库单元入口位置，做单面大理石瓷砖背景墙面，转角柱不同于其他柱面，具有转弯、道口提示作用，柱子包护角，归家引导路线延伸至单元入口位置。

▲地下车库迎宾落客区（示意图）

五进礼遇/地库入户精装大堂

负二层精心打造地库入户精装大堂，阔绰、明亮的大堂空间，柔和色调中呈现出尊贵的格调，彰显业主的身份与气度。

▲地库入户精装大堂实景照片

/陆/ "智慧车库"让地下空间 干爽、健康、舒适

针对地下车库的诸多痛点，花海十二城在“品质+科技”的基因加持下，通过一体化场景解决方案，帮助业主解决潮湿结露、雨天路滑等问题，打造更具科技感的地下“智慧车库”。

使用BIM建模技术

优化车库层高、管线排布更美观，花海十二城采用BIM建模技术辅助管线综合施工，三维可视化分析，更加直观准确地反映各管线的信息，在施工图设计阶段能够高效地辅助解决管线碰撞、合理调整地库各困难点管道排布，提前规避多处施工过程返工问题，减少后期施工管道碰撞的概率，在满足地库净高要求的同时提高了地库管线排布的美观性。花海十二城地下车库最低点层高为2.8米，高于“国家标准”0.6米，搬家公司常用的箱货搬家车都可以轻松驶入地下。

车辆自动识别系统，车库出入口安装车辆自动识别系统，车牌和车型自动识别，出入口栅栏门自动控制，实现快速通行，节省宝贵时间。

访客预约车位，更智能便捷，在花海十二城社区，业主可通过海客会APP为亲朋好友预约访客车位，实现访客车辆无感通行，还可导航到车位，再也不怕串门没车位。

/柒/ 注重对车库细节设计打磨 让车库体验更舒适、便捷

细微之处见真章，生活就是由一个个细节组成。因此，花海十二城非常在意地下车库中各处细节设计，从业主实际使用维度出发，在灯光布置、颜色搭配等等细节上反复论证，以求更好用，更舒适。

不锈钢“纽扣”减速带，减轻颠簸和噪音

车库入口和车库内路口拐弯处，与常见的黄色减速带不同，花海十二城运用不锈钢“纽扣”减速带，共计四排间距10CM。不仅美观，还减轻颠簸感让用户更舒适，且减少对车辆的损害。

▲地下车库不锈钢“纽扣”减速带

地下车库，精装颜色搭配舒适雅致

地下车库全部精装修打造，整体色系选用当下流行的色系，让整个车库显得清新明亮，舒适雅致。顶部为黑色喷漆，柱子为橙色、米黄色涂料搭配分区，柱子包护角为黄色，墙面为浅咖色涂料，地面为浅灰色环氧地坪漆加白色分界线。

防撞护角色彩柔和，避免视觉刺激，车库柱体的护角，采用柔和色彩黄色，视觉感更柔和，避免色彩刺激，更安全。

车位预留充电桩电源，保障业主充电需求，随着新能源汽车的普及，为满足业主的充电需求，花海十二城通过BIM技术优化，在车位末端顶上设计桥架，专门为车位预留充电桩电源，为爱车充电更方便、快捷。

设置无障碍车位，人性化关怀有温度

为满足业主的特殊需求，花海十二城在地下车库设置无障碍车位，方便残疾人/行动不便的人使用。

车库积水坑、消火栓做暗藏处理，花海十二城的集水坑做隔墙处理，考虑后期车库的清洗问题，在积水坑附近做隐蔽排水沟和排水地漏，既能满足排水的需求，也起到美观的作用；消火栓在满足消防面积的要求下，进行合理的位置调整，做嵌墙暗装处理，不影响周边车位的正常使用。

单元入口通道位置车位做通道使用，为了业主停车后，方便进入地下入户精装大堂，通道位置的车位不对外销售做通道使用。

匠心筑家 实力兑现

无忧置业 保障无理由退房

在房地产行业迈入高质量发展阶段的行业背景下，地产行业回归民生属性，市场及行业对“好房子”的居住功能愈加关注，地产也随之进入“交付力”的比拼时代，高品质交付已成为房地产行业的趋势。正华地产将“交付力及品质兑现力”作为企业的首要工作。花海十二城项目本次实景示范区的开放，正是将一纸蓝图到理想人居如期呈现，不辜负每一位业主的期许与信赖。正华地产花海十二城项目郑重承诺：严格按照工程节点执行，如未按期完成，业主可选择无理由退房。

本宣传资料所有图片及文字仅供参考，不作为合同要约，一切以政府最终批文及双方签订的商品

房买卖合同为准。本项目推广名为“花海十二城”，备案名为“花海紫荆院”。

本资料发布时间：2023 年 9 月,有效期至2023年10 月31日，敬请留意最新资料。预售证号：石行审预售许决（2023）078 号、石行审预售许决（2023）095 号、石行审预售许决（2023）115 号、石行审预售许决（2023）146 号。咨询热线 0311-8350 5888