手机看新闻
[摘要] 11宗地全部成交,总成交面积354亩。
11月5日,石家庄迎来本月场土地出让活动,涉及11宗地,地块编号为[2021]052-054、056、059、060、062、064-067,总面积236336.826平方米(约354.51亩),起始总价26.658亿元,其中住宅和商服类用地6宗,绿地地下公共停车场用地4宗,科研用地1宗。最终,11宗地全部成交,总成交面积236336.826平方米(约354.51亩),总成交价27.034亿,东胜拿地,西三庄、东兆通城改摘地,学府名城、华域城、西城国际、金石大厦补证
地块详情
[2021]059号西三庄城中村改造部分地块,该地块位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北,占地面积为28538.57平方米(约合42.81亩,含托幼用地1680平方米),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70、50年,起始价为42900万元(1002.10万元/亩)。最终,该地块由河北筑谦房地产开发有限公司摘得,成交价44000万元。
[2021]060号地块,位于昆仑北大街(规划路)以东、汶河大道(规划路)以南、秦岭中街(规划路)西、槐河路(规划 路)以北,占地面积为66881.18平方米(约合100.32亩,含托幼用地3780平方米),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.5,出让年限为70、50年,起始价为75200万元(749.60万元/亩)。回迁住宅建筑面积408.7平方米。根据石家庄市人民政府《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规(2019)4号),棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本,享受同等的棚户区改造政策,根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。最终,该地块由庄乾玺房地产开发有限公司摘得,成交价77000万元,东胜拿地。
[2021]062号地块,东兆通城中村改造部分地块位于天山北大街以东、绵河道(规划路)以南、祁连北街(规划路)以西、洨河大道(规划路)以北,占地面积为57842.68平方米(约合86.76亩,含托幼用地5287平方米),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.54,出让年限为70、50年,起始价为70900万元(817.2万元/亩)。回迁房建筑面积:住宅84585平方米、商业12700平方米、配套和公建7050平方米、地下车库24850平方米、地下储藏室9320平方米。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。最终,该地块由河北齐鲁房地产开发有限公司摘得,成交价71500万元。
[2021]064号地块,该地块位于仓西街以东、南栗明渠以南、仓兴街以西、仓丰路以北,占地面积为22180.68平方米(约合33.27亩),土地用途为住宅、商服用地,容积率≤3.0,出让年限为70、40年,自2013年7月16日起算。起始价为32700万元(982.87万元/亩)。最终该地块由河北广昌房地产开发有限公司摘得,成交价32700万元,学府名城成功补证。
[2021]065号地位于桥西区农建街副 54号,占地面积为820.97平方米(约合1.23亩),土地用途为城镇住宅,容积率<2.0、>1.0,出让年限为70年,自2014年9月9日起算。起始价为1500万元(1219.51万元/亩)。最终,该地块由石家庄建华百货大楼有限公司摘得,成交价1500万元,华域城补证成功。
[2021]066号地位于槐安路北、城角街西,占地面积为33543.59平方米(约合50.32亩),土地用途为商服用地,容积率≤4.5,出让年限为40年,自2012年7月3日起算。起始价33300万元(661.76万元/亩)。回迁总建筑面积115200.88平方米。最终,该地块由石家庄市振西实业总公司摘得,成交价33300万元,西城国际补证成功。
[2021]067号地位于城角街西、新石中路北,占地面积为22130.95平方米(约合33.2亩),土地用途为科研用地,地上建筑面积为93949㎡,出让年限为50年,自2010年5月18日起算。起始价9600万元(289.16万元/亩)。回迁总建筑面积50096.48平方米。最终,该地块由石家庄市振西实业总公司摘得,成交价9600万元,金石大厦补证成功。
[2021]052号地块位于建华南大街以东、煤机街以西、裕华东路以南、槐北路以北,竖向界限以-2.5米为上界限,以-26米为下界限,占地面积为1256.64平方米(约合1.88亩),土地用途为交通运输,出让年限为50年,起价150万元(79.58万元/亩)。经过20轮竞价,该地块由石家庄城泊停车场运营管理有限公司,成交价410万元。
[2021]053号地块位于滨华南路以南、九中西街以西、九中北路以北,竖向界限以-2.5米为上界限,以-26米为下界限,占地面积为942.48平方米(约合1.41亩),土地用途为交通运输,出让年限为50年,起价100万元(70.74万元/亩)。最终,该地块由石家庄城泊停车场运营管理有限公司,成交价100万元。
[2021]054号地块位于普园街以西、建胜路以南、东平路以北,竖向界限以-2.5米上为界限,以-26米为下界限,占地面积为942.45平方米(约合1.41亩),土地用途为交通运输,出让年限为50年,起价100万元(70.74万元/亩)。最终,该地块由石家庄城泊停车场运营管理有限公司,成交价100万元。
[2021]056号地块位于跃进路以南、金陵路以北、金山街两侧,竖向界限以-2.5米为上界限,以-26米为下界限,占地面积为1256.636平方米(约合1.88亩),土地用途为交通运输,出让年限为50年,起价130万元(68.97万元/亩)。最终,该地块由石家庄城泊停车场运营管理有限公司,成交价130万元。
回复还可以输入100字