2024年刚需退潮，改善和高端豪宅市场韧性较足，究其原因，在资产荒的大背景下，豪宅具有较强抗风险能力，故而受到资金热捧；叠加豪宅附带稀缺资源，因此备受市场青睐。以石家庄市场为例，高端购买力依然坚挺、终改购房需求持续旺盛，拉动豪宅销售，各大品牌房企纷纷推出豪宅产品，市场亦进入了“豪宅大战”阶段。

纵观一线城市 “小社区·大户型”收获高阶青睐

究竟当前高端客群购买豪宅的关注点有哪些？2024年石家庄楼市豪宅层出不穷，又有哪些产品可以切实满足高阶人群的需求？其实早在两年前，于北京的房地产市场，高端客群已然给出了定论：小社区、大户型，才是豪宅现阶段以及未来发展趋势。

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多重优势加持 “小体量”社区更显尊贵

首先，小体量社区之所以小，多数因为地块位于城市繁华或中心区域。位置的稀缺性，使得小体量项目占据成熟配套、交通便捷等众多天然优势；其次，由于开发楼座少、开发周期短、交房时间统一，入住后便是成熟的社区，后顾之忧较少；再者，从物业方面来说，小体量社区更便于管理，服务质量相对更高，甚至能做到高定式的专属服务状态。而大户型则无需多言，值此城市大平层时代，居住空间不仅仅是生活品质与舒适状态的表达，占据城市稀缺中心的大平层，更是高阶群体身份的彰显。

二环内稀缺藏品 划定石门高阶圈层

纵观石家庄市场，能做到“小社区、大户型”的产品少之甚少，主城二环内，如果选出一个满足条件且获得高端客群青睐的，非嘉实·万科云庐莫属。作为石家庄万科二环内封藏臻品，嘉实·万科云庐站位解放大街旁，坐拥新华芯，帷幄丰盈配套及便捷交通的同时，以193席的珍贵席位，划定高端纯粹圈层，让生活谈笑有鸿儒，往来皆雅仕。

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私藏8000㎡皇家园林 打造隐贵谧境

此外，万科云庐有别于其他小体量社区，万科深研土地价值，溯脉三山五园之首畅春园，打造约8000㎡一轴四园皇家园林，致献城市间的隐贵谧境。约2.3低容积率，约65%高绿化率，做到户户见山见水，闲暇时间漫步园林，赏草木蓊郁，听飞瀑流水，浸润自然鲜氧，私藏满园盎意。

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臻装大平层 比肩北上广豪宅体验

诚然，产品本身的呈现，才是吸引石门高阶置业的关键。万科云庐，在售建面约222㎡臻装大平层，致献比肩北上广一线豪宅的进阶体验。四叶草格局，考量每一位家人的生活习惯，起居互不相扰；约102㎡公共空间，约40㎡朗阔宽厅，承载阖家幸福之余，待客气派十足；双主卧套房设计，彰显世家礼序；独立家政间规划，让生活整洁雅致。

▲建面约222㎡样板间实拍图

万科金牌物业 呈现高定式贴心服务

在物业服务方面，万科物业无疑是石门高阶选择云庐的加分项。“一辈子总要住一次万科”，万科物业服务早已有口皆碑。在精致社区的加持下，更少的业主使得万科物业带来近乎高定式的专属服务，日常服务响应更快、质量更高，业主日常臻享更及时、更周到的服务体验。

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隐贵私谧墅境，内城值此一庐。嘉实·万科云庐，建筑面积约163—222㎡臻装国风大宅，现已进入清盘阶段。席位已然无多，追求生活品质的石门高阶，把握机会，纳藏二环内大平层，收获向往的理想生活。