买卖房屋、、孩子……都离不了房本
真金白银买的房子，高高兴兴迁入新居，可时间一天天地过去，房产证却迟迟拿不到手。近日，有业主来电反映，他们的房子入住多年，房子挺好挺舒服，就是让那卡了壳的房产证给愁着了。“办理公积金、房屋买卖、孩子……哪一个都离不开那个证，拿不到手，心里总不踏实。”业主说。
事件一·上城尔湾小区
税费交了 房产证迟迟没着落
8日，北二环西三庄上城尔湾小区的业主李先生来电反映，2012年，他通过公积金贷款购买了该小区的一套房子。
2013年5月交房时，开发商告知业主，必须还要缴纳契税与维修基金。为了顺利拿到钥匙，李先生只得一并缴纳了契税与维修基金，总共2万余元，并签订了购房协议。他认为，既然契税与维修基金已经交了，开发商能否在协议中对办证期限做个约定，但他的这一要求遭拒。
李先生有些担心，房产证对于业主来说十分重要，涉及到、孩子、房屋买卖等问题，房子没有房产证，就像人没有办理身份证一样，作为房主，也对房子没有处置权，住在这样的房子里，心里总感觉不踏实，他想知道啥时候这个证才能办下来？
开发商回应：
8日下午，记者联系上小区开发商，一位工作人员解释，房子已经交房，房产证也正在办理中，但具体的时间无法敲定，因为办理房产证的流程十分繁琐，涉及到十几个相关部门，一般情况下，至少需要1年至2年的时间业主才能拿到房产证，而且也是按顺序办理，逐批逐栋地发放。另外他说，一般业主办理入住手续后，开发商都会统一代收契税与维修基金，然后再为业主办理房产证。
事件二·芝澜明仕二期
没房产证 办不成抵押贷款
芝澜明仕二期的业主张女士也正在为小区没有房产证而发愁。据她介绍，小区二期的5栋高层是在2012年8月交的房，“当时，我们与开发商签订的是购房协议，协议上说自交房之日起一年内办下来房产证。”然而，一年半过去了，小区的房产证仍杳无音信。
“没有房产证，就落不了户！我还经营着一家公司，最近想要到银行办理抵押贷款，可房子没房本，根本没法抵押呀！”其间，张女士多次联系开发商，得到的答复是“再等等吧”。
她这才想起来，当初购房时，开发商说四证齐全，只差预售许可证，还说将来会换成正式的在房管局备案的购房合同，“正式购房合同还没有呢，你说，这样能办下来房本吗？”更让她没想到的是，同区一期的业主入住三年多了，也面临和他们一样的命运，至今没有房产证。
一期业主王先生告诉记者，他2010年购买的小区的现房，由于没有房产证，孩子、都比较麻烦。“我们也打听过，说是小区的土地使用权性质还没有转变，地产总说积极跑办，可还要我们等多久？”
8日下午，记者首先联系了芝澜明仕小区物业经理，他告诉记者，小区一期二期的业主确实还没有房产证，也有业主向物业打听此事，“我们跟地产方面也问过这事，地产商说已经派专人督办此事，明年应该差不多吧。
随后，记者辗转联系到了小区开发商，一位工作人员表示目前正在积极为业主办理房产证。至于为何迟迟办不下来，她表示不清楚，说让领导给记者回复。然而，截至记者发稿时，对方仍未回音。
买卖房屋、、孩子……都离不了房本
真金白银买的房子，高高兴兴迁入新居，可时间一天天地过去，房产证却迟迟拿不到手。近日，有业主来电反映，他们的房子入住多年，房子挺好挺舒服，就是让那卡了壳的房产证给愁着了。“办理公积金、房屋买卖、孩子……哪一个都离不开那个证，拿不到手，心里总不踏实。”业主说。
事件一·上城尔湾小区
税费交了 房产证迟迟没着落
8日，北二环西三庄上城尔湾小区的业主李先生来电反映，2012年，他通过公积金贷款购买了该小区的一套房子。
2013年5月交房时，开发商告知业主，必须还要缴纳契税与维修基金。为了顺利拿到钥匙，李先生只得一并缴纳了契税与维修基金，总共2万余元，并签订了购房协议。他认为，既然契税与维修基金已经交了，开发商能否在协议中对办证期限做个约定，但他的这一要求遭拒。
李先生有些担心，房产证对于业主来说十分重要，涉及到、孩子、房屋买卖等问题，房子没有房产证，就像人没有办理身份证一样，作为房主，也对房子没有处置权，住在这样的房子里，心里总感觉不踏实，他想知道啥时候这个证才能办下来？
开发商回应：
8日下午，记者联系上小区开发商，一位工作人员解释，房子已经交房，房产证也正在办理中，但具体的时间无法敲定，因为办理房产证的流程十分繁琐，涉及到十几个相关部门，一般情况下，至少需要1年至2年的时间业主才能拿到房产证，而且也是按顺序办理，逐批逐栋地发放。另外他说，一般业主办理入住手续后，开发商都会统一代收契税与维修基金，然后再为业主办理房产证。
事件二·芝澜明仕二期
没房产证 办不成抵押贷款
芝澜明仕二期的业主张女士也正在为小区没有房产证而发愁。据她介绍，小区二期的5栋高层是在2012年8月交的房，“当时，我们与开发商签订的是购房协议，协议上说自交房之日起一年内办下来房产证。”然而，一年半过去了，小区的房产证仍杳无音信。
“没有房产证，就落不了户！我还经营着一家公司，最近想要到银行办理抵押贷款，可房子没房本，根本没法抵押呀！”其间，张女士多次联系开发商，得到的答复是“再等等吧”。
她这才想起来，当初购房时，开发商说四证齐全，只差预售许可证，还说将来会换成正式的在房管局备案的购房合同，“正式购房合同还没有呢，你说，这样能办下来房本吗？”更让她没想到的是，同区一期的业主入住三年多了，也面临和他们一样的命运，至今没有房产证。
一期业主王先生告诉记者，他2010年购买的小区的现房，由于没有房产证，孩子、都比较麻烦。“我们也打听过，说是小区的土地使用权性质还没有转变，地产总说积极跑办，可还要我们等多久？”
开发商回应：
8日下午，记者首先联系了芝澜明仕小区物业经理，他告诉记者，小区一期二期的业主确实还没有房产证，也有业主向物业打听此事，“我们跟地产方面也问过这事，地产商说已经派专人督办此事，明年应该差不多吧。
随后，记者辗转联系到了小区开发商，一位工作人员表示目前正在积极为业主办理房产证。至于为何迟迟办不下来，她表示不清楚，说让领导给记者回复。然而，截至记者发稿时，对方仍未回音。