主题：延期这么长时间没有任何说法吗？

河北三和时代律师事务所律师赵哲峰昨日表示，还有一种情况就是，尽管市民签了制式购房合同，其中也包含与开发商约定的共同申请房屋权转移登记日期和迟发证违约金计算方法，但是，购房人往往不了解“不超过购房款每日万分之四”这个迟发房产证违约金计算标准而被开发商忽悠。因此，赵哲峰建议购房者在签订购房合同时，一定要留意与开发商协定迟发证违约条款。

注意诉讼时效

鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。