说起以房养老，首先就感觉自己奋斗一辈子的房子在自己还活着的时候就不属于自己了，都说中国人没什么信仰，但是中国人对于房子却有一种“归属感”，房子在中国人心中的象征意义，并不仅仅是一栋建筑，而是“家”；同时，中国人现存的思想方式，是会为自己今后及老来打算，手上肯定有一定的积蓄，那么至少咱上一代也没到穷的只剩下房，说句不好听的，如果穷的只剩下房，势利当头的国度下，老人即使把房子抵押了，也不会得到多好的待遇，就像现在已经后悔的第一个人一样，房子抵押了， 但是自己的生活并没改变，原因一是别人的不负责，原因二是生活一辈子的习惯老了也就不那么容易改了，原因三是法律法规没有相关规定老人的生活得不到保障。
石家庄这几年的拆迁，让原本的石家庄本地人拥有不止一套房，能有什么样的政策能给中国人的大脑洗去“养儿防老”这根深蒂固的想法，把房交给保险公司，让他们来养自己，同时解决老了之后也不是只有钱能解决问题的窘境而是需要一个人在身边照顾或者是陪护。
具体说说这一政策的发展史：
美国：对象是62岁以上的老年人。方式是用户尽可能长时间生活在自己住房内，并在一定期限内按月分期获得贷款。【武汉即将实行的模式就跟它类似，但是美国的及思想从一开始就是独立，而不像我国源远流长的子承遗产，用一笔和房子几乎等同价值的钱和没保障的服务来打破这传统的思想，我不得不说一句，难】
加拿大：对象同样是62岁以上的老年人。但是加拿大的方式就更加能让人接触一些，老人将居住房屋抵押给银行，贷款数额在1.5万到30万加元之间，只要你不搬家、不卖房，房产主权不变，可以一直住到享尽天年，由后人处理房产时折还贷款。比如一位65岁的老人将所住的房产抵押给银行，贷到10万加元，该老人15年后“归西”后，银行将其房产处置后获得20万加元，减去10万加元的贷款，再减去15年的贷款利息后，剩余的几万加元就由其子女或其他继承人所得。【此方式更容易让人接受一些，相当于是贷款并后期把房子卖了，付了一部分利率。至少自己的子女还有所得，能满足中国人的部分心理。】
新加坡（也更满足我作为一个中国人的心理）：第一种，允许符合条件的组屋拥有者，出租全部或者部分居室来换取养老收入。对于一些居住在原来较大面积的已退休的夫妇来说，如果子女长大成人并且已经搬到他处居住，老年夫妇可以将现有住房置换成面积较小的住房，以大换小后获得的净收入用作老年日常开支，或者一些风险小的产品来获得收益。【这两种方式对于中国人来说，都会享有房屋产权，自己还有一个家，并没有打破中国人的传统观念，但是相关机构获得的利益相对而言会少很多】
再来说说我们国家的规划了三年的这个政策：
马上我国将在北京、上海、广州 和武汉四地率先试点。
即将实行的方案：
根据《征求意见稿》，60岁以上且拥有房屋完全独立产权的老年人可以投保该险种。“以房养老保险实质上就是反按揭，老人将房产抵押给保险公司，保险公司经过房产评估后给出相应保额，然后每月返还给老人，直至老人身故。如果房屋产权是夫妻共有，则会产生联生保单，夫妻双方共同投保，当只有一人健在时，配偶可以领取年金直到去世，但年金金额为原年金的三分之二。”
咱们来算一笔账，用100万的房子，60岁的老人，活20年，就打保险公司是按照这房子100万的价格来折算，那么一个月给老人的是4166块，当然如果能准时到账，就算是二老靠这样的花销也是很不错的，但是如果是旅行，就要考虑一个月的花销了！如果老人活不了20年，那就是坑了， 孩子什么都得不到。而作为父母，真正的幸福也是子女孝顺，儿孙承欢膝下，并不是什么物质能够满足，同时老来得病无人照料，保险公司这些是不可能做的，甚至连每个月的生活费也不能保证到账，首先此政策就得解决一个“信赖”问题。
其次，单拿石家庄来说，石家庄的很多人都拥有不止一套房产，如果有100万的房子，卖掉不是比投保更有保障，每个月的生活费有保障。或者是一套100万的房子，用来出租，那石家庄现在租房的市价来说，100万的房子可是小三房，也可是大三房，根据装修，整体租金下来可租到2500的样子，就算是两老生活也足够了， 同时房屋产权依然属于自己。或者只有一套房，两老住一间房，剩下的出租，一样可以满足了生活需求，所以，以房养老的受众也很尴尬，首先得是孤寡老人湖或者是无子女承欢膝下或者未来的丁克家族，meybe还有同性恋，房子呢，还只能有一套，存款呢也不能多，还得解决大家多疑的心里确定每个月钱能到账，而不是像刚刚成都的以房养老第一人，想用钱结果被一句要钱的理由不充分给打发了，这里不得不对那些人说一句，那可是人家自己的钱，就算没理由人家想花凭什么不允许。
综上所述，以房养老得解决的问题有：
1、“养儿防老”观念
2、老人未来生活的保障及相关法律法规必须给力，而不是做什么事都踢皮球的态度——国企根深蒂固的工作态度估计很难改
3、奋斗一辈子的房子用不确定期限的看不见摸不着的钱拱手相让的心理改变
4、金融机构不会做亏本的买卖，门槛设太高，拒绝了需要的群体
那么，大家觉得以房养老政策在石家庄有可行性吗
分析的好全面
先看试行那几个城市吧
反正我是不愿意以房养老
金融机构做这事也无法保证收益
中国房价谁也不知道怎么走
说起以房养老，首先就感觉自己奋斗一辈子的房子在自己还活着的时候就不属于自己了，都说中国人没什么信仰，但是中国人对于房子却有一种“归属感”，房子在中国人心中的象征意义，并不仅仅是一栋建筑，而是“家”；同时，中国人现存的思想方式，是会为自己今后及老来打算，手上肯定有一定的积蓄，那么至少咱上一代也没到穷的只剩下房，说句不好听的，如果穷的只剩下房，势利当头的国度下，老人即使把房子抵押了，也不会得到多好的待遇，就像现在已经后悔的第一个人一样，房子抵押了， 但是自己的生活并没改变，原因一是别人的不负责，原因二是生活一辈子的习惯老了也就不那么容易改了，原因三是法律法规没有相关规定老人的生活得不到保障。
石家庄这几年的拆迁，让原本的石家庄本地人拥有不止一套房，能有什么样的政策能给中国人的大脑洗去“养儿防老”这根深蒂固的想法，把房交给保险公司，让他们来养自己，同时解决老了之后也不是只有钱能解决问题的窘境而是需要一个人在身边照顾或者是陪护。
具体说说这一政策的发展史：
美国：对象是62岁以上的老年人。方式是用户尽可能长时间生活在自己住房内，并在一定期限内按月分期获得贷款。【武汉即将实行的模式就跟它类似，但是美国的及思想从一开始就是独立，而不像我国源远流长的子承遗产，用一笔和房子几乎等同价值的钱和没保障的服务来打破这传统的思想，我不得不说一句，难】
加拿大：对象同样是62岁以上的老年人。但是加拿大的方式就更加能让人接触一些，老人将居住房屋抵押给银行，贷款数额在1.5万到30万加元之间，只要你不搬家、不卖房，房产主权不变，可以一直住到享尽天年，由后人处理房产时折还贷款。比如一位65岁的老人将所住的房产抵押给银行，贷到10万加元，该老人15年后“归西”后，银行将其房产处置后获得20万加元，减去10万加元的贷款，再减去15年的贷款利息后，剩余的几万加元就由其子女或其他继承人所得。【此方式更容易让人接受一些，相当于是贷款并后期把房子卖了，付了一部分利率。至少自己的子女还有所得，能满足中国人的部分心理。】
新加坡（也更满足我作为一个中国人的心理）：第一种，允许符合条件的组屋拥有者，出租全部或者部分居室来换取养老收入。对于一些居住在原来较大面积的已退休的夫妇来说，如果子女长大成人并且已经搬到他处居住，老年夫妇可以将现有住房置换成面积较小的住房，以大换小后获得的净收入用作老年日常开支，或者一些风险小的产品来获得收益。【这两种方式对于中国人来说，都会享有房屋产权，自己还有一个家，并没有打破中国人的传统观念，但是相关机构获得的利益相对而言会少很多】
再来说说我们国家的规划了三年的这个政策：
马上我国将在北京、上海、广州 和武汉四地率先试点。
即将实行的方案：
根据《征求意见稿》，60岁以上且拥有房屋完全独立产权的老年人可以投保该险种。“以房养老保险实质上就是反按揭，老人将房产抵押给保险公司，保险公司经过房产评估后给出相应保额，然后每月返还给老人，直至老人身故。如果房屋产权是夫妻共有，则会产生联生保单，夫妻双方共同投保，当只有一人健在时，配偶可以领取年金直到去世，但年金金额为原年金的三分之二。”
咱们来算一笔账，用100万的房子，60岁的老人，活20年，就打保险公司是按照这房子100万的价格来折算，那么一个月给老人的是4166块，当然如果能准时到账，就算是二老靠这样的花销也是很不错的，但是如果是旅行，就要考虑一个月的花销了！如果老人活不了20年，那就是坑了， 孩子什么都得不到。而作为父母，真正的幸福也是子女孝顺，儿孙承欢膝下，并不是什么物质能够满足，同时老来得病无人照料，保险公司这些是不可能做的，甚至连每个月的生活费也不能保证到账，首先此政策就得解决一个“信赖”问题。
其次，单拿石家庄来说，石家庄的很多人都拥有不止一套房产，如果有100万的房子，卖掉不是比投保更有保障，每个月的生活费有保障。或者是一套100万的房子，用来出租，那石家庄现在租房的市价来说，100万的房子可是小三房，也可是大三房，根据装修，整体租金下来可租到2500的样子，就算是两老生活也足够了， 同时房屋产权依然属于自己。或者只有一套房，两老住一间房，剩下的出租，一样可以满足了生活需求，所以，以房养老的受众也很尴尬，首先得是孤寡老人湖或者是无子女承欢膝下或者未来的丁克家族，meybe还有同性恋，房子呢，还只能有一套，存款呢也不能多，还得解决大家多疑的心里确定每个月钱能到账，而不是像刚刚成都的以房养老第一人，想用钱结果被一句要钱的理由不充分给打发了，这里不得不对那些人说一句，那可是人家自己的钱，就算没理由人家想花凭什么不允许。
综上所述，以房养老得解决的问题有：
1、“养儿防老”观念
2、老人未来生活的保障及相关法律法规必须给力，而不是做什么事都踢皮球的态度——国企根深蒂固的工作态度估计很难改
3、奋斗一辈子的房子用不确定期限的看不见摸不着的钱拱手相让的心理改变
4、金融机构不会做亏本的买卖，门槛设太高，拒绝了需要的群体
那么，大家觉得以房养老政策在石家庄有可行性吗